Binance Square
只会呐喊的尖刀手
261 Публикации

只会呐喊的尖刀手

乘风破浪会有时 直挂云帆济沧海
Владелец BNB
Владелец BNB
Трейдер с регулярными сделками
9 г
421 подписок(и/а)
28.4K+ подписчиков(а)
15.6K+ понравилось
Посты
PINNED
·
--
Следующее крупное перспективное событие поначалу может выглядеть обыденно。 Пока небольшая инновация не изменит всю отрасль。 —CZ BNB #比特币突破8.5万美元
Следующее крупное перспективное событие поначалу может выглядеть обыденно。

Пока небольшая инновация не изменит всю отрасль。

—CZ BNB
#比特币突破8.5万美元
PINNED
Одна болезненная правда: Многие не терпят тратить 3 года на то, чтобы построить свой бизнес зато у них хватает терпения работать на других 40 лет
Одна болезненная правда:

Многие не терпят тратить 3 года на то, чтобы построить свой бизнес

зато у них хватает терпения работать на других 40 лет
Статья
BTC вернулся к 80 000: негатив не проломился, но я не рекомендую вам гнаться за ним сейчасНа этой неделе макроэкономика и регулирование в целом не слишком дружелюбны: • ФРС повысила ставку на 25 б.п., ставка теперь составляет 3,75%–4,00%; • В США продвижение (CLARITY Act) в Сенате натолкнулось на препятствия; • В первой половине недели BTC ненадолго откатывался к отметке около 77 000. Но 18 сентября BTC не только вернул 80 000, но и однажды достигал 81,2–81,4 тыс. долларов. ETH синхронно вырос примерно на 7%–8%, SOL, XRP и другие тоже подтянулись. Американские спотовые BTC ETF также завершили серию оттоков и зафиксировали около 160 млн долларов чистого притока. Мой вывод очень прямолинеен: Это не «бычий рынок окончательно вернулся», а отскок, вызванный совместным эффектом: «плохие новости переварены + шортисты закрывают позиции + средства в ETF возвращаются».

BTC вернулся к 80 000: негатив не проломился, но я не рекомендую вам гнаться за ним сейчас

На этой неделе макроэкономика и регулирование в целом не слишком дружелюбны:
• ФРС повысила ставку на 25 б.п., ставка теперь составляет 3,75%–4,00%;
• В США продвижение (CLARITY Act) в Сенате натолкнулось на препятствия;
• В первой половине недели BTC ненадолго откатывался к отметке около 77 000.
Но 18 сентября BTC не только вернул 80 000, но и однажды достигал 81,2–81,4 тыс. долларов. ETH синхронно вырос примерно на 7%–8%, SOL, XRP и другие тоже подтянулись. Американские спотовые BTC ETF также завершили серию оттоков и зафиксировали около 160 млн долларов чистого притока.
Мой вывод очень прямолинеен:
Это не «бычий рынок окончательно вернулся», а отскок, вызванный совместным эффектом: «плохие новости переварены + шортисты закрывают позиции + средства в ETF возвращаются».
Не бойся медлить У улитки тоже есть весна Она несёт на себе тяжёлую раковину Шаг за шагом Превращает дорогу в поэзию
Не бойся медлить

У улитки тоже есть весна

Она несёт на себе тяжёлую раковину

Шаг за шагом

Превращает дорогу в поэзию
Дождь прекратился Небо забыло закрыть кран Ничего страшного Радуга — это оно Лучшeе извинение
Дождь прекратился

Небо забыло закрыть кран

Ничего страшного

Радуга — это оно

Лучшeе извинение
Упала И тут же поцеловала землю Попутно подняла Ту самую конфету, Которая только что упала
Упала

И тут же поцеловала землю

Попутно подняла

Ту самую конфету,

Которая только что упала
【Наименование】Сегодняшняя лимитированная версия·ты 【Дата производства】в тот миг, когда этим утром открыл(а) глаза 【Состав】солнечный свет, легкий ветерок, немного упрямства 【Назначение】исцеляет от плохого настроения, отсутствия сил, желания просто лечь и лежать 【Способ применения и дозировка】используй в течение всего дня, при необходимости пополняй «хорошее настроение» 【Меры предосторожности】не смешивать с «негативной энергией», не копи обиду натощак 【Срок годности】только на сегодня, завтра замени на новую версию ——Хорошо храните, вы — лимитированная версия.🏷️💖
【Наименование】Сегодняшняя лимитированная версия·ты

【Дата производства】в тот миг, когда этим утром открыл(а) глаза

【Состав】солнечный свет, легкий ветерок, немного упрямства

【Назначение】исцеляет от плохого настроения, отсутствия сил, желания просто лечь и лежать

【Способ применения и дозировка】используй в течение всего дня, при необходимости пополняй «хорошее настроение»

【Меры предосторожности】не смешивать с «негативной энергией», не копи обиду натощак

【Срок годности】только на сегодня, завтра замени на новую версию

——Хорошо храните, вы — лимитированная версия.🏷️💖
👀 目之所及,皆是风景。 👂 耳之所闻,皆是佳音。 👐 手之所触,皆是温暖。 💖 心之所向,皆是坦途。
👀 目之所及,皆是风景。

👂 耳之所闻,皆是佳音。

👐 手之所触,皆是温暖。

💖 心之所向,皆是坦途。
Разрешай всему случаться. Разрешай планам сбиваться, Разрешай себе быть несовершенным, Разрешай тому, чтобы сегодня было просто «обычным днём». Тебе не нужно постоянно сиять, Ты можешь быть тихой тенью, И это тоже будет доказательством того, что ты существуешь.
Разрешай всему случаться.

Разрешай планам сбиваться,

Разрешай себе быть несовершенным,

Разрешай тому, чтобы сегодня было просто «обычным днём».

Тебе не нужно постоянно сиять,

Ты можешь быть тихой тенью,

И это тоже будет доказательством того, что ты существуешь.
«Сегодня главный герой решает сделать паузу. Не спасать мир и не покорять звёзды. Просто сидеть у окна, выпить кружку тёплого молока, смотреть, как прохожие спешат, и затем сказать себе: «Эй, сегодня ты молодец».»
«Сегодня главный герой решает сделать паузу.

Не спасать мир и не покорять звёзды.

Просто сидеть у окна, выпить кружку тёплого молока,

смотреть, как прохожие спешат,

и затем сказать себе:

«Эй, сегодня ты молодец».»
·
--
Рост
Проверено
Недавно не так уж тихо стало вокруг NVIDIA: в Китае разбираются, удалось ли компании выполнить обещание о «справедливом отношении», которое она давала, когда в те годы приобретала компанию MГ络思; параллельно Министерство юстиции США снова взялось за NVIDIA и сделку на 17 млрд долларов с Groq — «технологическая лицензия + присоединение ключевых сотрудников». Там подозревают, что это «замаскированная покупка», и хотят обойти антимонопольную проверку. Звучит страшно, но по‑человечески переводится так: регуляторы боятся, что NVIDIA слишком сильная, и не хотят, чтобы она «съела» всех конкурентов. Такие расследования краткосрочно бьют по настроению, но в большинстве случаев заканчиваются штрафами или корректировкой процедур — вряд ли это приведёт к дроблению NVIDIA и уж точно не заставит AI‑датацентры вернуть видеокарты. То, что реально двигает котировки, по‑прежнему — «есть ли покупатели и хватит ли мощности для поставок». Ответ очень прямой: очередь выстраивается. Выручка за последнюю четверть — 96,2 млрд долларов, год к году удвоение. Прогноз на следующий квартал — 108 млрд долларов. Хуан Жэньсюнь говорит, что в следующем фингоду рост ещё может составить 70%, а на руках около 2 трлн долларов заказов. Blackwell продаётся с дефицитом, за ним идет Rubin — и всё это завязано вместе: CUDA, сетевые карты, полноразмерные стойки, экосистема облачных провайдеров. Конкуренты, конечно, не стоят на месте, но заменить NVIDIA — это не задача на «пару лет». Риски есть: китайские доходы нестабильны, «горлышко бутылки» — HBM и мощности по упаковке, маржа может слегка просесть с 75%, да и собственные чипы Amazon и Google могут отобрать часть нагрузок в сегменте inference. Но это всё скорее «заработают меньше / будет дольше по срокам поставок», а не «спроса больше нет». Поэтому нынешняя NVIDIA — как отличник в классе, у которого учитель вдруг проверяет тетради: дело не в том, что оценки плохие, а в том, что слава и влияние слишком велики, и регулятор хочет убедиться, что всё по правилам. Пока в мире продолжают строить AI‑фабрики, NVIDIA продаёт «лопату + двигатель + операционную систему». Моё мнение простое: в краткосрочной перспективе есть риск надзора и колебаний оценки, но в средне- и долгосрочной — я всё ещё вижу позитив для акций NVIDIA. Не воспринимайте это как вклад «без риска, всегда в плюс», но и не стоит слишком рано говорить, что «цикл AI‑вычислений закончился» — иначе, скорее всего, ошибётесь. $NVDA.US
Недавно не так уж тихо стало вокруг NVIDIA: в Китае разбираются, удалось ли компании выполнить обещание о «справедливом отношении», которое она давала, когда в те годы приобретала компанию MГ络思; параллельно Министерство юстиции США снова взялось за NVIDIA и сделку на 17 млрд долларов с Groq — «технологическая лицензия + присоединение ключевых сотрудников». Там подозревают, что это «замаскированная покупка», и хотят обойти антимонопольную проверку.

Звучит страшно, но по‑человечески переводится так: регуляторы боятся, что NVIDIA слишком сильная, и не хотят, чтобы она «съела» всех конкурентов. Такие расследования краткосрочно бьют по настроению, но в большинстве случаев заканчиваются штрафами или корректировкой процедур — вряд ли это приведёт к дроблению NVIDIA и уж точно не заставит AI‑датацентры вернуть видеокарты.

То, что реально двигает котировки, по‑прежнему — «есть ли покупатели и хватит ли мощности для поставок». Ответ очень прямой: очередь выстраивается. Выручка за последнюю четверть — 96,2 млрд долларов, год к году удвоение. Прогноз на следующий квартал — 108 млрд долларов. Хуан Жэньсюнь говорит, что в следующем фингоду рост ещё может составить 70%, а на руках около 2 трлн долларов заказов. Blackwell продаётся с дефицитом, за ним идет Rubin — и всё это завязано вместе: CUDA, сетевые карты, полноразмерные стойки, экосистема облачных провайдеров. Конкуренты, конечно, не стоят на месте, но заменить NVIDIA — это не задача на «пару лет».

Риски есть: китайские доходы нестабильны, «горлышко бутылки» — HBM и мощности по упаковке, маржа может слегка просесть с 75%, да и собственные чипы Amazon и Google могут отобрать часть нагрузок в сегменте inference. Но это всё скорее «заработают меньше / будет дольше по срокам поставок», а не «спроса больше нет».

Поэтому нынешняя NVIDIA — как отличник в классе, у которого учитель вдруг проверяет тетради: дело не в том, что оценки плохие, а в том, что слава и влияние слишком велики, и регулятор хочет убедиться, что всё по правилам. Пока в мире продолжают строить AI‑фабрики, NVIDIA продаёт «лопату + двигатель + операционную систему».

Моё мнение простое: в краткосрочной перспективе есть риск надзора и колебаний оценки, но в средне- и долгосрочной — я всё ещё вижу позитив для акций NVIDIA. Не воспринимайте это как вклад «без риска, всегда в плюс», но и не стоит слишком рано говорить, что «цикл AI‑вычислений закончился» — иначе, скорее всего, ошибётесь. $NVDA.US
NVDAUS-0,10%
·
--
Падение
ZEC这波暴涨,说白了就是“ETF买盘+空头爆仓+隐私叙事”三股风一起吹,不是真有那么多人用ZEC转账。价格从50干到1200,底池占比才涨5个点,说明钱在炒故事,不在用产品。 空头已经爆了一轮,该割的都割了,接下来没新空头可炸,多头就得自己接盘。期货持仓20亿美金,顶上半个股本,一跌就是多杀多,比上涨还狠。 灰度ZCASH现在是大机构拉盘,但ETF不是印钞机,哪天净流入变负数,市场立马从“机构牛”改成“利好出尽”。再加上欧盟2027禁隐私币、美国监管一变脸交易所就下架,这玩意儿天生怕政策。 宏观也不站队:油价快100、美债4.8、美联储要加息,黄金都避险失灵,谁还拿高杠杆山寨当宝贝?BTC都没回8万,ZEC先涨24倍,这就是流动性幻觉。 别学大佬硬扛空单亏几千万。聪明人现在不急空,等三信号:ZCASH流入转负、4小时长上影、BTC破7.8万——一到,挂单空,目标先看800,再看500。做多ZEC是追故事,做空ZEC是等故事断气:风停了,猪先摔,隐私币摔最惨。 这把不是抄底机会,是猎人蹲猎物的机会。$ZEC {future}(ZECUSDT)
ZEC这波暴涨,说白了就是“ETF买盘+空头爆仓+隐私叙事”三股风一起吹,不是真有那么多人用ZEC转账。价格从50干到1200,底池占比才涨5个点,说明钱在炒故事,不在用产品。

空头已经爆了一轮,该割的都割了,接下来没新空头可炸,多头就得自己接盘。期货持仓20亿美金,顶上半个股本,一跌就是多杀多,比上涨还狠。

灰度ZCASH现在是大机构拉盘,但ETF不是印钞机,哪天净流入变负数,市场立马从“机构牛”改成“利好出尽”。再加上欧盟2027禁隐私币、美国监管一变脸交易所就下架,这玩意儿天生怕政策。

宏观也不站队:油价快100、美债4.8、美联储要加息,黄金都避险失灵,谁还拿高杠杆山寨当宝贝?BTC都没回8万,ZEC先涨24倍,这就是流动性幻觉。

别学大佬硬扛空单亏几千万。聪明人现在不急空,等三信号:ZCASH流入转负、4小时长上影、BTC破7.8万——一到,挂单空,目标先看800,再看500。做多ZEC是追故事,做空ZEC是等故事断气:风停了,猪先摔,隐私币摔最惨。

这把不是抄底机会,是猎人蹲猎物的机会。$ZEC
1. BTC в диапазоне 77,8–79,2 тыс., пока не вернул отметку 79 тыс.; рынок ждет в четверг PPI, а в пятницу CPI. 2. ETH держится около 2490, SOL — примерно 103. Альткоины расходятся по динамике: ZEC силен, WLD/MORPHO слабы. 3. Brent в ходе торгов вплотную подошла к 100 долларам. Атаки Ирана и Хуситов по объектам в Саудовской Аравии усиливают геополитические риски, что давит на риск-активы. 4. Вероятность повышения ставки ФРС в сентябре — около 60%. Доходность 10-летних UST около 4,8%. Укрепление доллара давит на крипто и золото в краткосрочной перспективе. 5. Спотовые BTC ETF вчера показали чистый отток примерно на 47 млн долларов: в IBIT/BITB/ARKB притоки, а GBTC тянет назад. 6. ETH ETF синхронно немного в минусе по чистому оттоку. XRP ETF, напротив, привлек около 2 млн долларов — деньги выбирают “мишени” и покупают по фокусу. 7. Zcash (ZEC): Grayscale ZCSH — активы превысили 500 млн долларов. Приватность — один из самых сильных нарративов в слабом рынке. 8. RWA/стейблкоины продолжают обгонять: банковские евро-стейблкоины, пилот в Узбекистане, расширение Circle в кроссбордер-платежах. 9. Block подала заявку в OCC на лицензию национального банка доверительного управления — для кастоди BTC + стейблкоинов. Еще один шаг вперед для инфраструктуры институционального уровня. 10. Robinhood делает ставку на прогнозные рынки: стыкуют с Crypto.com/OG.com, чтобы на бирже найти прирост в “не-крипто” бизнесе. 11. Разрастание инцидента по безопасности в Liquid Network снова выводит на первый план аудит безопасности и доверие к кастоди для BTC L2. 12. У “HYPE” давление распродаж после разблокировки еще не рассеялось. Multicoin указывает, что с конца июля продано около 1,725M HYPE, прибыль — около 77 млн долларов. 13. По деривативам длинные позиции немного впереди (BTC long/short около 1,11), но прорыв вверх отметки 81 тыс. может спровоцировать ликвидации почти на 860 млн по шортам. 14. Медь LME в ходе торгов достигла исторического максимума 14779 долларов за тонну. Сбои/возмущения из-за AI + электросети + EV + фактор Чили — часть спекулятивного капитала уходит в сырьевые товары. 15. Золото сначала резко падает, потом отскакивает: спотовое золото возвращается к 4400. Логика смещается с “хеджирования” на “ставки давят — vs покупки центробанками”. 16. Сбои по поставкам редкоземов/сурьмы/вольфрама + цены на нефть на Ближнем Востоке. Предпочтения капитала: нефть, медь, редкоземы, редкие металлы > альткоины с высоким FDV. 17. Совокупная капитализация криптовалют около 2,7–2,8 трлн. Индекс Altcoin Season — 47/100: до полноценного сезона альтов еще далеко. Сейчас это не “бычий откат”, а “период привязки к макро” — пока нефть/CPI/ФРС не дают клиринга, BTC трудно идти в одном направлении.
1. BTC в диапазоне 77,8–79,2 тыс., пока не вернул отметку 79 тыс.; рынок ждет в четверг PPI, а в пятницу CPI.

2. ETH держится около 2490, SOL — примерно 103. Альткоины расходятся по динамике: ZEC силен, WLD/MORPHO слабы.

3. Brent в ходе торгов вплотную подошла к 100 долларам. Атаки Ирана и Хуситов по объектам в Саудовской Аравии усиливают геополитические риски, что давит на риск-активы.

4. Вероятность повышения ставки ФРС в сентябре — около 60%. Доходность 10-летних UST около 4,8%. Укрепление доллара давит на крипто и золото в краткосрочной перспективе.

5. Спотовые BTC ETF вчера показали чистый отток примерно на 47 млн долларов: в IBIT/BITB/ARKB притоки, а GBTC тянет назад.

6. ETH ETF синхронно немного в минусе по чистому оттоку. XRP ETF, напротив, привлек около 2 млн долларов — деньги выбирают “мишени” и покупают по фокусу.

7. Zcash (ZEC): Grayscale ZCSH — активы превысили 500 млн долларов. Приватность — один из самых сильных нарративов в слабом рынке.

8. RWA/стейблкоины продолжают обгонять: банковские евро-стейблкоины, пилот в Узбекистане, расширение Circle в кроссбордер-платежах.

9. Block подала заявку в OCC на лицензию национального банка доверительного управления — для кастоди BTC + стейблкоинов. Еще один шаг вперед для инфраструктуры институционального уровня.

10. Robinhood делает ставку на прогнозные рынки: стыкуют с Crypto.com/OG.com, чтобы на бирже найти прирост в “не-крипто” бизнесе.

11. Разрастание инцидента по безопасности в Liquid Network снова выводит на первый план аудит безопасности и доверие к кастоди для BTC L2.

12. У “HYPE” давление распродаж после разблокировки еще не рассеялось. Multicoin указывает, что с конца июля продано около 1,725M HYPE, прибыль — около 77 млн долларов.

13. По деривативам длинные позиции немного впереди (BTC long/short около 1,11), но прорыв вверх отметки 81 тыс. может спровоцировать ликвидации почти на 860 млн по шортам.

14. Медь LME в ходе торгов достигла исторического максимума 14779 долларов за тонну. Сбои/возмущения из-за AI + электросети + EV + фактор Чили — часть спекулятивного капитала уходит в сырьевые товары.

15. Золото сначала резко падает, потом отскакивает: спотовое золото возвращается к 4400. Логика смещается с “хеджирования” на “ставки давят — vs покупки центробанками”.

16. Сбои по поставкам редкоземов/сурьмы/вольфрама + цены на нефть на Ближнем Востоке. Предпочтения капитала: нефть, медь, редкоземы, редкие металлы > альткоины с высоким FDV.

17. Совокупная капитализация криптовалют около 2,7–2,8 трлн. Индекс Altcoin Season — 47/100: до полноценного сезона альтов еще далеко.

Сейчас это не “бычий откат”, а “период привязки к макро” — пока нефть/CPI/ФРС не дают клиринга, BTC трудно идти в одном направлении.
Сверни тревогу и убери её в карман вчерашнего дня. Разверни ожидание — разложи его на столе сегодняшнего дня. А остальное — отдай ветру.
Сверни тревогу и убери её в карман вчерашнего дня.

Разверни ожидание — разложи его на столе сегодняшнего дня.

А остальное — отдай ветру.
• Позвольте себе ошибаться, откажитесь от внутреннего выгорания. • Завершить важнее, чем сделать идеально; начать важнее, чем составить план. • Цель: сохранять спокойствие и уходить с работы вовремя. • Состояние: заряд полный, сигнал полный.
• Позвольте себе ошибаться, откажитесь от внутреннего выгорания.

• Завершить важнее, чем сделать идеально; начать важнее, чем составить план.

• Цель: сохранять спокойствие и уходить с работы вовремя.

• Состояние: заряд полный, сигнал полный.
Жизнь — это не спешка в пути, а ощущение самого пути. Желаю тебе сегодня: смотреть под ноги и идти твёрдым шагом, а подняв голову — видеть ясную даль. Не догонять время, а идти с ним рядом. Проживать дни как поэзию, даже если это всего лишь строки.
Жизнь — это не спешка в пути, а ощущение самого пути.

Желаю тебе сегодня:

смотреть под ноги и идти твёрдым шагом,

а подняв голову — видеть ясную даль.

Не догонять время, а идти с ним рядом.

Проживать дни как поэзию, даже если это всего лишь строки.
Пусть сегодня с тобой будет так: Идя по пути — не возвращайся мыслями к прошлому; находясь в доме — не помни о суете. В душе — горы и моря; спокойствие без борьбы. Пусть остановка будет и забытьё, и следование ветру; пусть путь будет и взгляд, и спокойная уверенность.
Пусть сегодня с тобой будет так:

Идя по пути — не возвращайся мыслями к прошлому;

находясь в доме — не помни о суете.

В душе — горы и моря; спокойствие без борьбы.

Пусть остановка будет и забытьё, и следование ветру; пусть путь будет и взгляд, и спокойная уверенность.
• Дни всегда свежи, будущее уже рядом. • Во всём удача, не только сегодня. • Сохраняйте любовь к делу и стремитесь к горам и морям. • Спешите не спеша — так быстрее.
• Дни всегда свежи, будущее уже рядом.

• Во всём удача, не только сегодня.

• Сохраняйте любовь к делу и стремитесь к горам и морям.

• Спешите не спеша — так быстрее.
Пусть та доброта, которую ты сегодня даришь, вернётся к тебе другим способом. Подай коллеге стакан воды, придержи дверь для незнакомца. Ты не знаешь, какая тёплая фраза станет для кого-то спасательной соломинкой. Мир — это зеркало: ты улыбаешься — и оно улыбается. Сегодня будь человеком, который светит, пусть даже всего лишь слабым мерцанием.
Пусть та доброта, которую ты сегодня даришь, вернётся к тебе другим способом.

Подай коллеге стакан воды, придержи дверь для незнакомца.

Ты не знаешь, какая тёплая фраза станет для кого-то спасательной соломинкой.

Мир — это зеркало: ты улыбаешься — и оно улыбается.

Сегодня будь человеком, который светит, пусть даже всего лишь слабым мерцанием.
Проверено
Статья
Призрак японского «кредита на сто лет» оживает в ипотеке Китая на 40 лет28 августа, в рамках одного пакета Управление строительства и городско-сельского развития, Народный банк и Финансовый регулятор предприняли ряд мер: порог для предварительных продаж подняли до «предельного значения по проекту здания (subject cap)», приоритет отдали существующему жилью, а ипотеку будут строго выдавать только после оформления разрешительной документации на ввод в эксплуатацию; девелоперские кредиты на разработку жилья перевели по схеме «через банк-организатор», с закрытым (контурным) контролем; лимит по личным ипотекам увеличили с 30 до 40 лет. Как только в пятницу появилась эта информация, акции девелоперов дружно пошли вверх, но за всей этой шумихой по-настоящему нужно разложить по деталям ту самую «линию в 40 лет». В конце 1980-х, когда Токийский пузырь был на пике безумия, Банк Японии вводил «кредит на сто лет» — срок погашения 100 лет: дед берёт в долг, отец платит, а внук продолжает тянуть. Говорили, что «такую ипотеку сможет позволить себе каждая из трёх поколений». Слоган и те формулировки, которые мы сегодня слышим про «снижение ежемесячного платежа, сглаживание нагрузки», практически слово в слово совпадают. В итоге в 1991 году пузырь лопнул: цены на землю в Токио упали вдвое, затем ещё раз вдвое. У тех семей, которые брали «сто-летние кредиты», рыночная стоимость жилья опустилась ниже оставшейся суммы основного долга, а задолженность продолжала переходить из поколения в поколение. Позже Министерство земель, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии подсчитало: средний возраст тех, кто полностью погасил ипотеку, был сдвинут до 73 лет.

Призрак японского «кредита на сто лет» оживает в ипотеке Китая на 40 лет

28 августа, в рамках одного пакета Управление строительства и городско-сельского развития, Народный банк и Финансовый регулятор предприняли ряд мер: порог для предварительных продаж подняли до «предельного значения по проекту здания (subject cap)», приоритет отдали существующему жилью, а ипотеку будут строго выдавать только после оформления разрешительной документации на ввод в эксплуатацию; девелоперские кредиты на разработку жилья перевели по схеме «через банк-организатор», с закрытым (контурным) контролем; лимит по личным ипотекам увеличили с 30 до 40 лет. Как только в пятницу появилась эта информация, акции девелоперов дружно пошли вверх, но за всей этой шумихой по-настоящему нужно разложить по деталям ту самую «линию в 40 лет».
В конце 1980-х, когда Токийский пузырь был на пике безумия, Банк Японии вводил «кредит на сто лет» — срок погашения 100 лет: дед берёт в долг, отец платит, а внук продолжает тянуть. Говорили, что «такую ипотеку сможет позволить себе каждая из трёх поколений». Слоган и те формулировки, которые мы сегодня слышим про «снижение ежемесячного платежа, сглаживание нагрузки», практически слово в слово совпадают. В итоге в 1991 году пузырь лопнул: цены на землю в Токио упали вдвое, затем ещё раз вдвое. У тех семей, которые брали «сто-летние кредиты», рыночная стоимость жилья опустилась ниже оставшейся суммы основного долга, а задолженность продолжала переходить из поколения в поколение. Позже Министерство земель, инфраструктуры, транспорта и туризма Японии подсчитало: средний возраст тех, кто полностью погасил ипотеку, был сдвинут до 73 лет.
Войдите, чтобы посмотреть больше материала
Присоединяйтесь к пользователям криптовалют по всему миру на Binance Square
⚡️ Получайте новейшую и полезную информацию о криптоактивах.
💬 Нам доверяет крупнейшая в мире криптобиржа.
👍 Получите достоверные аналитические данные от верифицированных создателей контента.
Эл. почта/номер телефона
Структура веб-страницы
Настройки cookie
Правила и условия платформы