Сегодня я поделюсь проектом RWA в сфере недвижимости, который находится в сети Binance. Ранее я говорил о нескольких проектах в сфере недвижимости. Некоторое время назад я также поделился пакетом проектов в сфере недвижимости в сети SOL, а недвижимость — это очень огромная индустрия в реальном мире. Как только это можно будет сделать по цепочке, рыночную стоимость определенно будет очень легко вырастить, поэтому я очень обеспокоен этим сектором. Сегодняшний проект - это земельная доля. Он увеличился в 5-6 раз в в прошлом месяце, но текущая рыночная стоимость составляет всего 20 миллионов долларов США.В целом FDV составляет всего около 60 миллионов, поэтому потенциал все еще очень велик.
Обзор
Landshare — это токенизированная экосистема недвижимости на основе блокчейна, которая позволяет беспрепятственно инвестировать в реальные активы (RWA).
Через Landshare пользователи могут владеть частью реальной недвижимости, владея токенами Landshare RWA (LSRWA). Каждый объект недвижимости в экосистеме управляется Land и передает чистый денежный поток непосредственно держателям токенов RWA.
Landshare также предлагает ряд функций DeFi, включая NFT, хранилища ставок и голосование DAO с помощью служебных токенов LAND.
Токенизация недвижимости – два токена, несколько способов заработать деньги
Платформа Landshare предоставляет два разных токена — токен Landshare (LAND) и токен RWA (LSRWA). Каждый токен играет различную роль в экосистеме.
1.Жетон ЗЕМЛИ
Токены LAND — это токены управления платформой и служебные токены, которые можно использовать в качестве средства обмена, голосования, оплаты и доступа. Пользователи могут разместить их в любом хранилище DeFi, чтобы получить дополнительные вознаграждения.
2.Токен RWA
Токены Landshare RWA — это самый простой способ инвестировать в недвижимость на блокчейне! Каждый токен представляет собой право собственности на объект недвижимости. Имея токены RWA, пользователи станут совладельцами пула Landshare RWA и получат выгоду от повышения стоимости недвижимости, дохода от аренды и других денежных потоков.
Как инвестировать в недвижимость с помощью Landshare
①Landshare NFT
Landshare NFT — это виртуальные 3D-рендеринги реальных объектов недвижимости, доступных в пуле токенов Landshare RWA. Управляя и обновляя NFT пользователей, пользователи могут получать дополнительные вознаграждения за размещение своих токенов RWA.
После покупки токенов RWA пользователи получат баллы NFT. Заработайте 1 индивидуальный балл NFT за каждый купленный токен RWA.
Как только у вас появятся баллы NFT, посетите страницу чеканки. Чем больше очков NFT загружено в NFT, тем больше ЗЕМЛИ можно получить из NFT. За каждые 4 потраченных очка NFT NFT пользователя получит 1 ЗЕМЛЮ, которую можно собирать.
Затем нажмите кнопку монетного двора и подпишите транзакцию, чтобы создать новый NFT пользователя.
В каждом NFT есть определенное количество ЗЕМЕЛЬ, которые можно собрать. Пользователи могут увеличить количество вознаграждений, которые они могут получить, потратив очки NFT на новые или существующие NFT.
②Залог токенов RWA
Каждый NFT недвижимости действует как множитель дохода для токенов RWA, поставленных пользователем. Чем больше токенов RWA ставит пользователь, тем больше наград он может получить!
③Обновить NFT пользователя
Чтобы максимизировать вознаграждение пользователей, крайне важно обновить свойства NFT и увеличить мультипликаторы доходов пользователей.
NFT-экосистема
Экосистема NFT использует токены LAND несколькими ключевыми способами:
Рынок: NFT можно свободно обменивать между пользователями, используя для оплаты токены LAND. За каждую рыночную транзакцию взимается комиссия в размере 5%.
Чеканка: В обновленной системе чеканки NFT за каждую новую чеканку будет взиматься комиссия LAND в размере 5%.
Энергия: чтобы модернизировать и ремонтировать NFT, пользователи должны генерировать энергетические ресурсы. Дополнительную энергию можно приобрести за ЗЕМЛЮ на вкладке «Ресурсы».
Слоты: каждый NFT должен быть помещен в слот, чтобы считаться активным. Пользователи могут приобрести дополнительные слоты за 15 LAND.
Расширенные обновления: каждое свойство NFT можно улучшить с помощью расширенных обновлений, а для приобретения расширенных обновлений требуется LAND.
Комиссии и платежи RWA
Инвестиции в реальные активы осуществляются с помощью токенов RWA. Однако токены LAND играют решающую роль в процессе приобретения и торговли RWA на Landshare.
Чтобы приобрести токены RWA, пользователи должны заплатить 90% стейблкоинов и 10% токенов LAND, исходя из общей стоимости покупки в долларах США. Например, если пользователь желает приобрести токены RWA на сумму 1000 долларов США, общая цена покупки составит 900 долларов США в виде стейблкоинов и 100 долларов США в токенах LAND.
Токены RWA также можно продавать по требованию через новый пул ликвидности с фиксированной ценой, основанный на стоимости базового актива. При начале продаж взимается комиссия за ЗЕМЛЮ в размере 1%. Например, продажа токенов RWA на сумму 1000 долларов США повлечет за собой комиссию за токены LAND в размере 10 долларов США.
Как работает токенизация недвижимости
Токенизация — это процесс создания цифровых токенов в блокчейне, которые представляют собой право собственности на различные реальные и цифровые активы.
Реальные активы (RWA) не могут быть токенизированы напрямую, поэтому они размещаются в юридических лицах, таких как компании с ограниченной ответственностью (ООО) или юридических лицах. В некоторых юрисдикциях единицы собственности этих организаций могут быть конвертированы в токены на блокчейне. Благодаря этому процессу каждый токен представляет собой совместную собственность юридического лица и, таким образом, косвенно представляет сам актив.
Landshare Holdings LLC — компания с ограниченной ответственностью в Вайоминге, владеющая всеми активами Landshare RWA. Приобретая и владея токенами RWA, пользователи фактически приобретают акции холдинговой компании и, следовательно, становятся совладельцами всех активов.
Процесс токенизации активов на Landshare можно разделить на следующие этапы:
1. Создать юридическое лицо специально для владения имуществом, подлежащим токенизации.
2. Юридическое лицо конвертирует свои акции в специальные токены безопасности.
3. ООО «Лэндшер» предоставляет инвесторам ценные бумаги и проводит выпуски по Положению S.
4. Инвесторы проходят проверки KYC и AML, подписывают договор купли-продажи и приобретают токены.
5. Landshare управляет недвижимостью от имени инвесторов.
6. Денежный поток, генерируемый недвижимостью, отправляется держателям токенов в виде токенов BUSD. Инвесторы также могут получить выгоду от повышения стоимости базового актива.
7. Инвесторы могут продать свои акции другим пользователям из белого списка или обратно холдинговой компании (применяются ограничения).
Токен-экономика
Верхний предел жесткой чеканки токенов LAND составляет 10 миллионов. Из-за механизма уничтожения объем обращения изменится. Вот база поставок по состоянию на февраль 2024 года:
Общий объем поставок: 4 527 348
Оборотное предложение: 4 495 919
Ограничение предложения (10 миллионов минус сожженные токены): 9 973 659
Ежедневная допэмиссия: около 2050
Оставшиеся неотчеканенные токены будут использоваться в качестве вознаграждения за ставки (97,5%) и распределяться в казначейский фонд DAO (2,5%) с течением времени, при этом в настоящее время в день выпускается около 2050 дополнительных токенов. Этот номер можно изменить в любое время через Landshare DAO.
Что касается распределения токенов, пул вознаграждений составляет 66%, посевной раунд — 10%, команда — 15%, рынок — 5%, а IDO — 3%.
управление
Токены LAND представляют собой права голоса в Landshare DAO, который является основным механизмом управления платформой. DAO и ее избиратели напрямую контролируют ключевые элементы платформы, в том числе:
Вознаграждения за стейкинг: Landshare DAO напрямую контролирует долю вновь выпущенных токенов LAND, распределяемых по каждому стейкинг-хранилищу.
Скорость выпуска: помимо распределения токенов вознаграждения, DAO может увеличивать или уменьшать общее количество токенов вознаграждения, выпускаемых каждый день.
Фискальный фонд: 2,5% вновь выпущенных токенов направляются в Фискальный фонд DAO. DAO имеет право использовать эти средства для грантов, уничтожения, маркетинговых вознаграждений или чего-либо еще, о чем сообщество может подумать!
механизм разрушения
Токен LAND имеет несколько механизмов, предназначенных для удаления токена из запаса. Поскольку скорость чеканки установлена на уровне 10 миллионов токенов, каждое сжигание фактически навсегда уменьшит ограничение количества LAND. Некоторые примеры механизмов разрушения включают в себя:
Покупка токенов RWA: за каждую покупку токена RWA будет выплачено 10% токенов LAND, все из которых будут сожжены.
Дополнительное сжигание DAO: DAO может проголосовать за сжигание любого количества токенов из своего казначейского фонда, который включает 2,5% всех сгенерированных токенов, а также комиссию за стейкинг Auto LAND.
В заключение, это можно рассматривать как проект недвижимости в сети BSC. Геймплей немного сложен и немного похож на игру. И жетоны подозреваются в том, что это матрешки. Тогда привязка токенов к акциям физической компании фактически решает проблему законов и правил в различных странах. Однако возникает проблема в том, что вы можете покупать только местную недвижимость, на которую также распространяются ограничения, поэтому. есть преимущества и недостатки. В настоящее время на официальном сайте можно увидеть только 3 объекта недвижимости общей стоимостью около 500 000 долларов США, поэтому их все еще относительно немного. Таким образом, его текущий основной метод — покупать токены и зарабатывать деньги, потому что только доход от ставок составляет 13%, а также есть доход от очков NFT, поэтому общий доход должен составлять не менее 20%, что по-прежнему очень привлекательно, и в настоящее время его токен все еще находится в процессе роста, потому что он наступил на тенденцию RWA, и текущая рыночная стоимость все еще очень низкая, всего 60 миллионов FDV, поэтому он все еще имеет относительно большой потенциал. Проект недвижимости может увидеть. 100-200 миллионов долларов США – это не большая проблема. Однако сторона проекта не может просто полагаться на токен-экономику, а должна фактически участвовать в RWA в сфере недвижимости.