Ставки по ипотеке на 30 лет только что превысили 7,50% — максимум с апреля.

Это важно, потому что доступность жилья уже напряжена. Более высокие ставки означают:

• Ежемесячные платежи выше примерно на $200 по кредиту $400 тыс. по сравнению с 6,5%
• Меньше покупателей могут подать заявку
• Уже проживающие владельцы, зафиксировавшие ставку 3–4%, не будут продавать
• Предложение остается ограниченным

Акции в сфере недвижимости, девелоперы жилья и ипотечные кредиторы это почувствуют. Следите за $DHI $LEN $RKT.

Если ставки продолжат расти, рынок жилья сильнее «заморозится». Если они снизятся, сдержанный спрос хлынет обратно.