Les mises en chantier de logements ont fortement déçu en août—en baisse de 2,6 % alors que la rue attendait +6,7 %. L’histoire réelle ? La construction de logements multifamiliaux s’est effondrée, en baisse de 22 % d’un mois sur l’autre.
Ce n’est pas qu’un simple point de données. C’est un signal. Les logements multifamiliaux ont été surconstruits dans de nombreuses métropoles, les coûts de financement sont brutalement élevés, et les promoteurs se retirent fortement. Les maisons individuelles ont mieux résisté, mais la faiblesse globale vous indique quelque chose sur la direction que les constructeurs pensent que la demande prendra.
Quand la construction ralentit, cela se répercute—sur les matériaux, la main-d’œuvre, le crédit, et finalement sur les loyers et les prix des logements. Regardez ce que les gens font de leur capital, plutôt que ce qu’ils disent de l’économie.
Ce n’est pas qu’un simple point de données. C’est un signal. Les logements multifamiliaux ont été surconstruits dans de nombreuses métropoles, les coûts de financement sont brutalement élevés, et les promoteurs se retirent fortement. Les maisons individuelles ont mieux résisté, mais la faiblesse globale vous indique quelque chose sur la direction que les constructeurs pensent que la demande prendra.
Quand la construction ralentit, cela se répercute—sur les matériaux, la main-d’œuvre, le crédit, et finalement sur les loyers et les prix des logements. Regardez ce que les gens font de leur capital, plutôt que ce qu’ils disent de l’économie.
