Le PDG de Compass a dit une phrase qui a divisé le marché :
42 % des logements américains ont baissé de prix, le plus haut niveau depuis près de dix ans.
Puis il a ajouté : « C’est le meilleur moment des dernières années pour acheter un bien. »
Mais la moitié qu’il n’a pas dite, c’est :
Les logements à plus d’1 million de dollars ont augmenté de 4 %. Les logements à moins de 250 000 dollars ont chuté de 10 %. À San Francisco, sur le premier semestre, 140 maisons ont été vendues à plus de 1 million de dollars au prix demandé — contre seulement 8 à la même période l’an dernier.
Dans le même marché, deux mondes.
Ceux qui ont du cash se ruent sur le cher, tandis que ceux qui ont un prêt attendent le moins cher — car le rendement des obligations américaines à 10 ans est à 4,97 % et le taux des prêts immobiliers à 30 ans est revenu au plus haut niveau depuis plus d’un an.
Cette polarisation obéit à la même logique que la tendance du marché des cryptos cette année : le BTC est à 80 000 $, mais les ETF à effet de levier des petits investisseurs ont perdu 88,3 billions de won sud-coréens ; le ZEC a grimpé de 2300 %, mais la plupart des altcoins sont encore à 90 % en dessous de leurs sommets historiques.
Les personnes qui ont du capital gagnent ; celles qui attendent du capital attendent.
$BTC
#Compass警告称随着降价幅度高达百分之42
42 % des logements américains ont baissé de prix, le plus haut niveau depuis près de dix ans.
Puis il a ajouté : « C’est le meilleur moment des dernières années pour acheter un bien. »
Mais la moitié qu’il n’a pas dite, c’est :
Les logements à plus d’1 million de dollars ont augmenté de 4 %. Les logements à moins de 250 000 dollars ont chuté de 10 %. À San Francisco, sur le premier semestre, 140 maisons ont été vendues à plus de 1 million de dollars au prix demandé — contre seulement 8 à la même période l’an dernier.
Dans le même marché, deux mondes.
Ceux qui ont du cash se ruent sur le cher, tandis que ceux qui ont un prêt attendent le moins cher — car le rendement des obligations américaines à 10 ans est à 4,97 % et le taux des prêts immobiliers à 30 ans est revenu au plus haut niveau depuis plus d’un an.
Cette polarisation obéit à la même logique que la tendance du marché des cryptos cette année : le BTC est à 80 000 $, mais les ETF à effet de levier des petits investisseurs ont perdu 88,3 billions de won sud-coréens ; le ZEC a grimpé de 2300 %, mais la plupart des altcoins sont encore à 90 % en dessous de leurs sommets historiques.
Les personnes qui ont du capital gagnent ; celles qui attendent du capital attendent.
$BTC
#Compass警告称随着降价幅度高达百分之42
