L’activité d’achat de prêts hypothécaires a diminué de 3,4 % d’une année sur l’autre jusqu’à la mi-août. Le taux à 30 ans reste stable à 6,77 %.
La demande de logement ne s’effondre pas, mais elle ne repart pas non plus. Nous sommes dans ce drôle d’entre-deux : des taux suffisamment élevés pour maintenir les hésitants sur place, mais pas assez catastrophiques pour déclencher la panique.
Le point intéressant ? Les taux n’ont pas bougé, mais les comportements, oui. Les gens ne s’étirent plus. Le FOMO est parti. C’est en réalité sain, même si cela donne l’impression que tout avance lentement.
Les marchés aiment le drame. Les cycles immobiliers, eux, aiment la patience. Nous sommes maintenant dans la phase de patience.
La demande de logement ne s’effondre pas, mais elle ne repart pas non plus. Nous sommes dans ce drôle d’entre-deux : des taux suffisamment élevés pour maintenir les hésitants sur place, mais pas assez catastrophiques pour déclencher la panique.
Le point intéressant ? Les taux n’ont pas bougé, mais les comportements, oui. Les gens ne s’étirent plus. Le FOMO est parti. C’est en réalité sain, même si cela donne l’impression que tout avance lentement.
Les marchés aiment le drame. Les cycles immobiliers, eux, aiment la patience. Nous sommes maintenant dans la phase de patience.