Las solicitudes de hipotecas volvieron a caer la semana pasada, a pesar de que las tasas bajaron al 7,3 %. Tres semanas seguidas de descensos en las tasas, y aun así nadie se anima.
Esto te dice algo sobre el ánimo de la gente. Unas tasas más bajas deberían convencer a los compradores indecisos. Cuando no lo hacen, significa que la gente está demasiado endeudada, asustada o esperando algo mejor.
El mercado de la vivienda está paralizado, no porque las tasas sean altas en términos absolutos —ya han sido más altas—, sino porque todos los que fijaron su tasa en un 3 % durante la pandemia ahora están atrapados. Mudarse significa duplicar el pago mensual por la misma casa.
La verdadera historia no está en la tasa. Está en la psicología. La gente no siente que esté consiguiendo una ganga con una tasa del 7,3 %. Siente que la están castigando por haber esperado.
Esto te dice algo sobre el ánimo de la gente. Unas tasas más bajas deberían convencer a los compradores indecisos. Cuando no lo hacen, significa que la gente está demasiado endeudada, asustada o esperando algo mejor.
El mercado de la vivienda está paralizado, no porque las tasas sean altas en términos absolutos —ya han sido más altas—, sino porque todos los que fijaron su tasa en un 3 % durante la pandemia ahora están atrapados. Mudarse significa duplicar el pago mensual por la misma casa.
La verdadera historia no está en la tasa. Está en la psicología. La gente no siente que esté consiguiendo una ganga con una tasa del 7,3 %. Siente que la están castigando por haber esperado.
