Las hipotecas ARM vuelven a estar de moda.
Las hipotecas de tasa ajustable acaban de alcanzar su mayor proporción de la actividad crediticia en más de un año. Cuando las tasas fijas se mantienen obstinadamente altas, la gente empieza a arriesgarse: pagos más bajos ahora, riesgo de tasas más adelante.
Es un comportamiento clásico. Nadie quiere esperar. Las cuentas parecen más favorables al principio. Pero las ARM son una apuesta por el futuro, y a la mayoría de la gente se le da mal calcular el riesgo de esa apuesta.
La historia dice lo siguiente: cuando se dispara la actividad de las ARM, suele ser porque los compradores se sienten atrapados. Necesitan mudarse, comprar, actuar… así que aceptan las condiciones. No es confianza. Es una concesión.
Fíjate en lo que hace la gente con su dinero cuando las tasas se mantienen elevadas. No se queda de brazos cruzados. Se adapta. Se estira. Asume riesgos que no entiende del todo.
La pregunta no es si las tasas van a bajar. Es si bajarán antes del reajuste.
Las hipotecas de tasa ajustable acaban de alcanzar su mayor proporción de la actividad crediticia en más de un año. Cuando las tasas fijas se mantienen obstinadamente altas, la gente empieza a arriesgarse: pagos más bajos ahora, riesgo de tasas más adelante.
Es un comportamiento clásico. Nadie quiere esperar. Las cuentas parecen más favorables al principio. Pero las ARM son una apuesta por el futuro, y a la mayoría de la gente se le da mal calcular el riesgo de esa apuesta.
La historia dice lo siguiente: cuando se dispara la actividad de las ARM, suele ser porque los compradores se sienten atrapados. Necesitan mudarse, comprar, actuar… así que aceptan las condiciones. No es confianza. Es una concesión.
Fíjate en lo que hace la gente con su dinero cuando las tasas se mantienen elevadas. No se queda de brazos cruzados. Se adapta. Se estira. Asume riesgos que no entiende del todo.
La pregunta no es si las tasas van a bajar. Es si bajarán antes del reajuste.
