Las tasas hipotecarias del 7,5 % han desplomado la demanda: la mayoría de los hogares se mantiene al margen. Pero precisamente ahí está la oportunidad: cuando todos los demás se han retirado, tienes poder de negociación. Los vendedores están motivados, las propiedades tardan más en venderse y los precios se moderan. La dinámica clásica de un mercado favorable a los compradores.

La ironía del mercado inmobiliario: la gente se lanza cuando las tasas son bajas y los precios están inflados, y luego desaparece cuando las tasas se disparan y las valoraciones caen. Compra cuando cuesta, no cuando parece fácil. Los números salen mejor ahora que hace dos años, cuando las tasas estaban al 3 % y los precios en su punto máximo.

Si puedes afrontar los pagos y tienes pensado conservar la propiedad a largo plazo, este es el momento de cerrar buenos tratos.