🚨 ÚLTIMA HORA: El costo de comprar una casa en Estados Unidos volvió a subir: 7,49 % para una hipoteca a 30 años, el nivel más alto desde noviembre de 2023.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios informó que la tasa fija promedio a 30 años subió 19 puntos básicos en la semana que terminó el 2 de octubre, hasta alcanzar un nivel que no se veía desde hacía casi tres años.
El factor determinante es el mercado de bonos. Las tasas hipotecarias siguen de cerca el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años, que acaba de alcanzar su nivel más alto en 24 años, impulsado por la preocupación ante las presiones inflacionarias derivadas del fuerte aumento de los precios del petróleo y los datos que muestran que la economía estadounidense creció más rápido de lo que se había calculado inicialmente durante la primera mitad del año.
El momento no podría ser peor. Esto ocurre cuatro semanas antes de las elecciones de mitad de mandato, que determinarán si los republicanos mantienen el control del Congreso, y la asequibilidad ya es uno de los principales temas económicos para los votantes.
La Reserva Federal tampoco ofrece un alivio rápido. Las autoridades han señalado que prevén otra subida de tasas antes de fin de año, aunque actualmente los mercados apuestan a que no habrá cambios en la reunión del 28 de octubre.
El impacto en la vida real ya se está notando: las solicitudes de hipotecas cayeron un 4,2 % la semana pasada, con un fuerte descenso de la actividad de refinanciación. «Muy pocos propietarios tienen incentivos para refinanciar con estas tasas, y el aumento de los costos de los préstamos ha hecho que muchos posibles prestatarios se retiren del mercado de compra», afirmó Joel Kan, economista jefe adjunto de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Estas tasas tan altas ya no son solo una cifra en un gráfico. Están dejando a la gente fuera del mercado en tiempo real, justo cuando las consecuencias políticas en torno a la economía están a punto de alcanzar su punto máximo.
#MortgageRates #Housing #Economy #Fed #RealEstate
La Asociación de Banqueros Hipotecarios informó que la tasa fija promedio a 30 años subió 19 puntos básicos en la semana que terminó el 2 de octubre, hasta alcanzar un nivel que no se veía desde hacía casi tres años.
El factor determinante es el mercado de bonos. Las tasas hipotecarias siguen de cerca el rendimiento de los bonos del Tesoro a 10 años, que acaba de alcanzar su nivel más alto en 24 años, impulsado por la preocupación ante las presiones inflacionarias derivadas del fuerte aumento de los precios del petróleo y los datos que muestran que la economía estadounidense creció más rápido de lo que se había calculado inicialmente durante la primera mitad del año.
El momento no podría ser peor. Esto ocurre cuatro semanas antes de las elecciones de mitad de mandato, que determinarán si los republicanos mantienen el control del Congreso, y la asequibilidad ya es uno de los principales temas económicos para los votantes.
La Reserva Federal tampoco ofrece un alivio rápido. Las autoridades han señalado que prevén otra subida de tasas antes de fin de año, aunque actualmente los mercados apuestan a que no habrá cambios en la reunión del 28 de octubre.
El impacto en la vida real ya se está notando: las solicitudes de hipotecas cayeron un 4,2 % la semana pasada, con un fuerte descenso de la actividad de refinanciación. «Muy pocos propietarios tienen incentivos para refinanciar con estas tasas, y el aumento de los costos de los préstamos ha hecho que muchos posibles prestatarios se retiren del mercado de compra», afirmó Joel Kan, economista jefe adjunto de la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Estas tasas tan altas ya no son solo una cifra en un gráfico. Están dejando a la gente fuera del mercado en tiempo real, justo cuando las consecuencias políticas en torno a la economía están a punto de alcanzar su punto máximo.
#MortgageRates #Housing #Economy #Fed #RealEstate
