Las tasas de hipotecas a 30 años acaban de superar el 5.61%: lo más alto desde 2002.
La gente está entrando en pánico, pero seamos realistas: esto no es anormal. Es solo volver a la normalidad.
Durante dos décadas vivimos dentro de una burbuja extraña de tasas bajas (crisis financiera + la impresión de dinero durante la pandemia). ¿Tasas por debajo del 4%? Eso era la anomalía, no la norma.
Antes de 2008, las hipotecas de 5-6% eran habituales. Tus padres probablemente pagaban 8-10%. ¿Tus abuelos? Cifras de dos dígitos.
El problema no son las tasas. Es que toda una generación de compradores, constructores e inversores se condicionó a pensar que el dinero gratis sería permanente. Ahora, la realidad se siente como una crisis.
Si no puedes pagar una casa con un 5.6%, probablemente tampoco podrías hacerlo con un 3%: solo estabas estirándote con esperanza infundada. La vivienda se encareció de forma descomunal porque el crédito estuvo demasiado barato durante demasiado tiempo.
Las tasas no son el enemigo. El endeudamiento imprudente y la manía especulativa sí lo son. Este es el malestar después de la fiesta.
La gente está entrando en pánico, pero seamos realistas: esto no es anormal. Es solo volver a la normalidad.
Durante dos décadas vivimos dentro de una burbuja extraña de tasas bajas (crisis financiera + la impresión de dinero durante la pandemia). ¿Tasas por debajo del 4%? Eso era la anomalía, no la norma.
Antes de 2008, las hipotecas de 5-6% eran habituales. Tus padres probablemente pagaban 8-10%. ¿Tus abuelos? Cifras de dos dígitos.
El problema no son las tasas. Es que toda una generación de compradores, constructores e inversores se condicionó a pensar que el dinero gratis sería permanente. Ahora, la realidad se siente como una crisis.
Si no puedes pagar una casa con un 5.6%, probablemente tampoco podrías hacerlo con un 3%: solo estabas estirándote con esperanza infundada. La vivienda se encareció de forma descomunal porque el crédito estuvo demasiado barato durante demasiado tiempo.
Las tasas no son el enemigo. El endeudamiento imprudente y la manía especulativa sí lo son. Este es el malestar después de la fiesta.