La tasa hipotecaria a 30 años alcanzó el 5.58% hoy. Hay apenas un punto base de diferencia con los niveles de 2002.
En esencia, hemos retrocedido dos décadas de asequibilidad de la vivienda en menos de tres años. La rapidez importa más que el nivel: la mayoría de los propietarios aseguraron tasas por debajo del 4% y no están vendiendo. La oferta se mantiene congelada, los compradores primerizos quedan fuera de precio y el mercado inmobiliario sigue estancado.
Esto no es solo una historia de tasas. Es una trampa de liquidez en el mercado inmobiliario residencial.
En esencia, hemos retrocedido dos décadas de asequibilidad de la vivienda en menos de tres años. La rapidez importa más que el nivel: la mayoría de los propietarios aseguraron tasas por debajo del 4% y no están vendiendo. La oferta se mantiene congelada, los compradores primerizos quedan fuera de precio y el mercado inmobiliario sigue estancado.
Esto no es solo una historia de tasas. Es una trampa de liquidez en el mercado inmobiliario residencial.
