Shanghai lockert die Wohnungspolitik weiter, um die Nachfrage zu stützen und den Immobilienmarkt zu stabilisieren
🏙️ Shanghai hat eine neue Runde der Lockerungen bei der Wohnungspolitik angekündigt, die ab dem 21. August wirksam wird. Der Fokus liegt darauf, finanzielle Hürden zu senken und die Nachfrage beim Wohnungskauf zu unterstützen, da der chinesische Immobilienmarkt weiterhin unter Druck steht.
🏦 Die Mindestanzahlung für Zweitwohnsitze außerhalb des Outer Ring Expressway wird von 20 % auf 15 % reduziert und damit an die Vorgaben für Erstkäufer angeglichen. Die Stadt weitet außerdem den Einsatz des Housing Provident Fund aus, um mehr Ausgaben im Zusammenhang mit dem Wohnungskauf abzudecken.
💰 Shanghai stärkt zudem sein Programm „Alt verkaufen, neu kaufen“. In einigen Fällen gibt es Subventionen von bis zu 80.000 CNY pro Einheit, um Transaktionen zwischen dem Bestandmarkt und dem Markt für neue Wohnungen anzukurbeln.
📊 Die Maßnahmen könnten kurzfristige Liquidität und Stimmung stützen – insbesondere in Vorstadtgebieten –, doch ihr aktueller Umfang und ihre Reichweite sind weiterhin nicht ausreichend, um eine umfassendere Erholung im chinesischen Immobiliensektor bestätigen zu können.
#ChinaProperty $CHR $IO $NAVER
🏙️ Shanghai hat eine neue Runde der Lockerungen bei der Wohnungspolitik angekündigt, die ab dem 21. August wirksam wird. Der Fokus liegt darauf, finanzielle Hürden zu senken und die Nachfrage beim Wohnungskauf zu unterstützen, da der chinesische Immobilienmarkt weiterhin unter Druck steht.
🏦 Die Mindestanzahlung für Zweitwohnsitze außerhalb des Outer Ring Expressway wird von 20 % auf 15 % reduziert und damit an die Vorgaben für Erstkäufer angeglichen. Die Stadt weitet außerdem den Einsatz des Housing Provident Fund aus, um mehr Ausgaben im Zusammenhang mit dem Wohnungskauf abzudecken.
💰 Shanghai stärkt zudem sein Programm „Alt verkaufen, neu kaufen“. In einigen Fällen gibt es Subventionen von bis zu 80.000 CNY pro Einheit, um Transaktionen zwischen dem Bestandmarkt und dem Markt für neue Wohnungen anzukurbeln.
📊 Die Maßnahmen könnten kurzfristige Liquidität und Stimmung stützen – insbesondere in Vorstadtgebieten –, doch ihr aktueller Umfang und ihre Reichweite sind weiterhin nicht ausreichend, um eine umfassendere Erholung im chinesischen Immobiliensektor bestätigen zu können.
#ChinaProperty $CHR $IO $NAVER