突發：美國抵押貸款利率觸及7.12%，爲2024年5月以來最高

截至9月18日的一週，30年期固定抵押貸款利率上升15個基點至7.12%，對住房市場施加壓力。

5年期可調利率抵押貸款利率下跌13個基點至6.10%。

MBA抵押貸款需求走弱：購房指數下降0.8%，再融資需求下滑2.6%，降至2025年2月以來最低水平。

若利率繼續高於7%，在高房價和成交偏弱持續的情況下，可能進一步打壓住房需求。