TL;DR
Một phần bất động sản metaverse là một NFT cung cấp cho chủ sở hữu bằng chứng kỹ thuật số về quyền sở hữu đất đai trên nền tảng metaverse. Trong hầu hết các trường hợp, đất đai có thể được xây dựng để tạo ra những trải nghiệm hữu ích cho quảng cáo, giao lưu xã hội, tiếp thị, giải trí, v.v. Giá trị của mỗi lô đất phụ thuộc vào các yếu tố này, cũng như tâm lý chung của thị trường, khả năng sưu tầm và mức độ phổ biến của nền tảng.
Giới thiệu
Khái niệm về metaverse và bất động sản kỹ thuật số luôn song hành với nhau. Nhưng giống như nhiều xu hướng tiền điện tử, phương tiện truyền thông đưa tin chưa cung cấp đủ thông tin rõ ràng. Cũng giống như bất kỳ khoản đầu tư nào khác, điều quan trọng là phải nắm bắt được ý tưởng về bất động sản metaverse trước khi mua bất kỳ vùng đất kỹ thuật số nào. So với các mã thông báo không thể thay thế (NFT) thuần túy mang tính nghệ thuật, bất động sản metaverse dễ hiểu hơn do tiện ích và trường hợp sử dụng dễ thấy của nó.
Làm thế nào để bất động sản tồn tại trong metaverse?
Đối với những người mới tham gia vào metaverse, bất động sản kỹ thuật số có thể giống như một điều nghịch lý. Ý tưởng về tài sản vật chất và bất động sản có mối liên hệ chặt chẽ với nhau. Tuy nhiên, mặc dù bất động sản dựa trên blockchain trong metaverse có thể không phải là vật chất, nhưng nó cung cấp quyền sở hữu tương tự – hoặc thậm chí mạnh hơn – đối với một lô đất (kỹ thuật số). Quyền sở hữu đất trong trò chơi, cộng đồng hoặc nền tảng khác được thể hiện bằng (NFT).
Vì NFT không thể thay thế được (tức là mỗi NFT là duy nhất) và có thể chứng minh quyền sở hữu kỹ thuật số một cách an toàn nên chúng hoạt động giống như các chứng thư tài sản trong bất động sản kỹ thuật số. NFT có thể được giao dịch, mua và bán theo giá trị thị trường của nó, giá trị này bắt nguồn từ nhiều yếu tố.
Bất động sản metaverse của bạn có thể nằm ở một khu vực nổi tiếng với nhiều lưu lượng truy cập kỹ thuật số, khiến nó phù hợp làm không gian quảng cáo. Lợi ích đặt cọc và các tiện ích khác cũng làm tăng giá trị của mảnh đất. Nền tảng metaverse cụ thể mà bạn đang sử dụng sẽ xác định giá trị mảnh đất của bạn.
Một số nền tảng metaverse cho phép bạn cá nhân hóa ở mức độ đáng kể, do đó bạn có thể xây dựng và lên kế hoạch cho không gian, sự kiện và trải nghiệm của riêng mình. Ví dụ bao gồm The Snoopverse trên The Sandbox và nội dung của Netflix trên Decentraland.
Sức hấp dẫn của bất động sản metaverse
Để hiểu được sức hấp dẫn của bất động sản metaverse, bạn nên lùi lại một bước và xem xét sức hấp dẫn của NFT nói chung. Ở cấp độ công nghệ, NFT cung cấp bằng chứng kỹ thuật số hợp pháp về quyền sở hữu. Điều này rất có giá trị trong một thế giới nơi việc sao chép tập tin quá dễ dàng mà không có bất kỳ sự khác biệt rõ ràng nào.
Tiếp theo, chúng ta cần nhìn vào khía cạnh sưu tầm. Con người luôn đam mê sưu tập đồ vật vì nhiều lý do. Ngoài việc mang lại sự thích thú và khả năng sưu tập, NFT có thể mang lại những lợi ích hữu hình như tăng tiện ích trên trò chơi hoặc nền tảng.
Một điểm hấp dẫn khác của NFT là tiềm năng đầu tư của chúng, đó là lý do tại sao nhiều người nắm giữ chúng với mục đích đầu cơ. Trong các thị trường mạnh, giá NFT thường đi theo giá thị trường tăng. Ở một số khía cạnh, các đợt tăng giá của NFT cũng là kết quả của sự cường điệu của người nổi tiếng và giới truyền thông đối với công nghệ.
Nhiều người mua NFT bất động sản metaverse vì họ tuân theo tất cả các nguyên tắc nêu trên. Ví dụ: JPMorgan đã mua đất ở Decentraland để:
1. Tiện ích: Họ có thể tổ chức các vị khách ảo trên tài sản Sandbox của mình và tạo ra trải nghiệm tuyệt vời.
2. Khả năng sưu tầm: Bất động sản Metaverse là một phần văn hóa đại chúng có tính sưu tập cao, có thể hỗ trợ các nỗ lực tiếp thị.
3. Tài sản đầu cơ: Khó có khả năng JPMorgan mua đất mà không mong muốn bán nó để kiếm lợi nhuận hoặc tăng doanh thu thông qua việc thu hút khách hàng.
Bạn có thể làm gì với bất động sản metaverse?
Bất động sản ảo chỉ bị giới hạn bởi giới hạn của metaverse. Điều này mang lại cho nó tiềm năng to lớn trong đời sống xã hội và nghề nghiệp của chúng ta. Ngoài đầu tư và kinh doanh, tiềm năng này sẽ thúc đẩy việc áp dụng công nghệ lâu dài. Bất cứ điều gì metaverse có thể bao gồm cũng có thể được trải nghiệm thông qua bất động sản metaverse. Các trường hợp sử dụng chính xác và độ phức tạp sẽ phụ thuộc vào nền tảng của bạn, nhưng về lý thuyết, không có giới hạn nào cả.
Người dùng cá nhân, nhà sáng tạo và thương hiệu đều có thể thiết kế trải nghiệm của riêng họ dựa trên những gì bất động sản cụ thể của họ cung cấp. Các buổi hòa nhạc, cuộc họp, triển lãm thương mại, triển lãm nghệ thuật và ra mắt thương hiệu đều diễn ra trên mảnh đất kỹ thuật số. Điều này làm cho bất động sản metaverse trở thành một công cụ cực kỳ quan trọng trong việc xã hội hóa và tiếp thị. Các thương hiệu lớn hiện đang thử nghiệm định dạng này bao gồm:
1. HSBC: Mua mảnh đất ở The Sandbox vào quý 1 năm 2022 với kế hoạch tạo ra những trải nghiệm thương hiệu mới.
2. Samsung: Tạo ra trải nghiệm ảo mang tên Samsung 837X ở Decentraland và tổ chức các sự kiện như Triển lãm thời trang #RecycleUp.
3. The South China Morning Post: Phát triển phiên bản kỹ thuật số của Bến phà Ngôi sao Hồng Kông trong The Sandbox.
Sự tăng trưởng của bất động sản metaverse
Lượng người theo dõi và doanh số bán bất động sản metaverse tăng nhanh chóng đã thu hút sự chú ý của giới truyền thông, công chúng và các nhà đầu tư trên toàn thế giới. Theo dữ liệu từ Influencer Marketing Hub, "giá trung bình của một bưu kiện trên các nền tảng metaverse lớn đã tăng từ 1.265 USD lên 12.684 USD", chứng tỏ mức tăng gấp 10 lần từ tháng 1 năm 2021 đến tháng 2 năm 2022. McKinsey báo cáo rằng "hơn 120 tỷ USD đã chảy vào không gian metaverse đã có vào năm 2022 - nhiều hơn gấp đôi so với 57 tỷ USD của năm 2021".
Đối với một ngành công nghiệp trẻ như vậy, những con số có thể đáng kinh ngạc. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng nhanh chóng về vốn hóa thị trường không nhất thiết tương quan với tuổi thọ hoặc thị trường lành mạnh. Chúng ta có thể sẽ phải đợi sau giai đoạn siêu tăng trưởng này để nhận ra giá trị thực tế của vùng đất metaverse. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư ban đầu đã được hưởng lợi từ sự tăng trưởng của metaverse. Ví dụ, một lô đất lân cận tài sản của Snoop Dogg được bán với giá gần nửa triệu đô la.
Điều gì ảnh hưởng đến giá đất ảo NFT?
Chúng tôi đã mô tả ngắn gọn sự hấp dẫn của đất ảo NFT, nhưng hãy đi sâu hơn vào ba yếu tố chính quyết định giá của nó:
1. Tiện ích: Mỗi nền tảng, trò chơi hoặc vũ trụ metaverse đều có một tiện ích xác định cho bất động sản ảo của nó. Một số cho phép tùy chỉnh ở mức độ cao, trong khi một số khác cung cấp cho bạn các lợi ích trong trò chơi hoặc tăng chỉ số. Nếu vùng đất ảo NFT của bạn có tiện ích đặc biệt mong muốn, nó sẽ có thể đưa ra mức giá cao hơn trên thị trường mở.
2. Nền tảng: Như đã đề cập ở trên, nền tảng mà mảnh đất của bạn đang ở sẽ xác định tiện ích của nó. Ngoài ra, tên thương hiệu và danh tiếng của nền tảng cũng ảnh hưởng đến giá trị mảnh đất NFT của bạn. Điều này giống như việc Nike hay Adidas có thể tính phí cao hơn đáng kể so với một thương hiệu ít tên tuổi hơn nhưng có chất lượng sản phẩm tương đương.
3. Đầu cơ: Ý tưởng rằng bất động sản metaverse của bạn có thể có giá trị hơn trong tương lai thường đủ để ảnh hưởng đến giá của nó. Nếu toàn bộ thị trường chia sẻ tâm lý này và lạc quan về giá đất metaverse, thì hoạt động đầu cơ sẽ trở thành một yếu tố quan trọng trong việc xác định giá.
Bớt tư tưởng
Việc áp dụng và tiếp thu lâu dài bất động sản metaverse vượt xa sự cường điệu: chúng dựa vào các trường hợp sử dụng thực tế và tiện ích để thành công. Tuy nhiên, thật thú vị khi thấy hành trình bất động sản metaverse đã diễn ra trong một thời gian ngắn như vậy. Khi mức độ phổ biến và các khối xây dựng của metaverse tiếp tục tăng lên thì mức độ trưởng thành của nó cũng sẽ tăng theo. Do đó, làm quen với tài sản kỹ thuật số là một ý tưởng hợp lý cho bất kỳ người dùng hoặc nhà đầu tư tiềm năng nào quan tâm đến tương lai của siêu dữ liệu.