Số nhà ở khởi công trong tháng 9 kể lại câu chuyện quen thuộc: nhà ở đơn lập giảm 4,6%, nhà ở nhiều hộ giảm 7,2%.

Chúng ta đã chứng kiến câu chuyện này rồi. Khi chi phí vốn tăng cao, các nhà xây dựng chùn bước. Khi họ chùn bước, nguồn cung thắt chặt. Và khi nguồn cung thắt chặt về sau, giá cả vẫn khó giảm.

Trớ trêu thay, chúng ta đang hạn chế nguồn cung đúng lúc cần có thêm nhà ở. Lãi suất cao lẽ ra phải giúp hạ nhiệt thị trường nhà ở. Thay vào đó, chúng lại khiến hoạt động xây dựng đình trệ trong khi nhu cầu vẫn chờ sẵn.

Đây không chỉ là một số liệu. Nó mở màn cho chương tiếp theo.