Thị trường nhà ở Mỹ tiếp tục chịu áp lực do lãi suất thế chấp cao, trong khi triển vọng xây dựng suy yếu

🏠 Dữ liệu điều tra dân số công bố ngày 20 tháng 10 cho thấy số nhà khởi công trong tháng 9 giảm ước tính 5,2% so với tháng 8, xuống mức 1,221 triệu căn theo tỷ lệ năm đã điều chỉnh theo mùa, thấp hơn dự báo khoảng 1,30 triệu căn.

📉 Giấy phép xây dựng nhà ở đơn lập giảm 4%, xuống mức 845.000 căn theo tỷ lệ năm, thấp nhất trong khoảng 3,5 năm. Chỉ báo về hoạt động xây dựng trong tương lai này cho thấy quá trình phục hồi có thể cần thêm thời gian.

🏦 Lãi suất thế chấp cố định 30 năm bình quân ở mức 7,40% trong tuần kết thúc ngày 15 tháng 10, hạn chế khả năng chi trả và gây sức ép lên nhu cầu cũng như các dự án mới.

🔎 Các số liệu này làm dấy lên lo ngại rằng đầu tư nhà ở có thể kéo giảm tăng trưởng của Mỹ. Tuy nhiên, mức giảm số nhà khởi công theo tháng có biên độ sai số lớn, nên cần thêm các báo cáo để đánh giá xu hướng.

#USHousing $TREE