Niềm tin của các nhà xây dựng nhà ở vừa chạm mức thấp nhất kể từ năm 2012. Nghĩ kỹ thì cũng chẳng có gì bất ngờ—lãi suất vay thế chấp khiến việc mua nhà trở thành món hàng xa xỉ với hầu hết mọi người.

Các con số thật nghiệt ngã: lãi suất cao hơn, giá nhà cao hơn, tiền lương thì giậm chân tại chỗ. Các nhà xây dựng đều thấy điều đó. Người mua nhà đều cảm nhận được. Thị trường nhà ở đóng băng không phải vì mọi người không muốn có nhà. Mà vì họ không đủ khả năng mua.

Đây không phải là biến động nhất thời. Đây là điều xảy ra khi khả năng mua nhà trở nên ngoài tầm với. Và khi thị trường nhà ở đình trệ, phần lớn nền kinh tế cũng đình trệ theo.