Nhu cầu tái cấp vốn vừa chạm mức thấp nhất trong 12 tháng, giảm gần 9% trong vòng một tuần.
Khi lãi suất tăng, mọi người ngừng tái cấp vốn. Khi người ta ngừng tái cấp vốn, điều đó cho bạn thấy họ nghĩ lãi suất sẽ đi về đâu—và họ cảm thấy bị mắc kẹt trong các khoản thế chấp hiện tại như thế nào.
Chuyện này không chỉ là câu chuyện về nhà ở. Đó là câu chuyện về thanh khoản. Những chủ nhà lẽ ra sẽ rút tiền ra để chi tiêu, đầu tư hoặc trả nợ thì giờ lại đang đứng yên. Khoản tiền đó không còn luân chuyển qua nền kinh tế.
Tâm lý quan trọng hơn con số. Mọi người tái cấp vốn khi họ tin rằng lãi suất đang giảm hoặc khi họ cần được cứu trợ. Hiện tại, cả hai điều đó đều không đúng.
Khi lãi suất tăng, mọi người ngừng tái cấp vốn. Khi người ta ngừng tái cấp vốn, điều đó cho bạn thấy họ nghĩ lãi suất sẽ đi về đâu—và họ cảm thấy bị mắc kẹt trong các khoản thế chấp hiện tại như thế nào.
Chuyện này không chỉ là câu chuyện về nhà ở. Đó là câu chuyện về thanh khoản. Những chủ nhà lẽ ra sẽ rút tiền ra để chi tiêu, đầu tư hoặc trả nợ thì giờ lại đang đứng yên. Khoản tiền đó không còn luân chuyển qua nền kinh tế.
Tâm lý quan trọng hơn con số. Mọi người tái cấp vốn khi họ tin rằng lãi suất đang giảm hoặc khi họ cần được cứu trợ. Hiện tại, cả hai điều đó đều không đúng.
