Lãi suất vay thế chấp 30 năm đạt 5,58% hôm nay. Chỉ còn cách một điểm cơ bản so với mức của năm 2002.

Về cơ bản, chúng ta đã “quay ngược” hai thập kỷ khả năng chi trả nhà ở trong chưa đầy ba năm. Tốc độ quan trọng hơn mức độ—đa số chủ nhà đã chốt lãi suất dưới 4% và không bán. Nguồn cung vẫn bị “đóng băng”, người mua nhà lần đầu bị đẩy giá ra khỏi thị trường, và thị trường nhà ở mắc kẹt.

Đây không chỉ là câu chuyện về lãi suất. Đó là một cái bẫy thanh khoản trong bất động sản nhà ở.