Doanh số bán nhà tháng 8 vừa giảm sâu hơn so với cùng kỳ năm ngoái, rơi xuống “dưới mực nước”.
Chuyện này không phải chỉ là một tháng tệ. Mà là chuyện xảy ra khi lãi suất duy trì ở mức cao đủ lâu khiến nhóm người “chờ xem” ngừng chờ và... cuối cùng không còn thấy nữa.
Bất động sản từ lâu luôn là mảng nhạy cảm nhất với lãi suất trong nền kinh tế. Khi tiền trở nên đắt đỏ, người ta ngừng di chuyển. Họ ở yên. Họ sửa sang thay vì chuyển nhà.
Câu hỏi thực sự không phải là liệu doanh số có giảm hay không. Mà là trong bao lâu người bán có thể trụ vững để giữ hàng, và trong bao lâu người mua có thể chịu đựng để chờ.
Chuyện này không phải chỉ là một tháng tệ. Mà là chuyện xảy ra khi lãi suất duy trì ở mức cao đủ lâu khiến nhóm người “chờ xem” ngừng chờ và... cuối cùng không còn thấy nữa.
Bất động sản từ lâu luôn là mảng nhạy cảm nhất với lãi suất trong nền kinh tế. Khi tiền trở nên đắt đỏ, người ta ngừng di chuyển. Họ ở yên. Họ sửa sang thay vì chuyển nhà.
Câu hỏi thực sự không phải là liệu doanh số có giảm hay không. Mà là trong bao lâu người bán có thể trụ vững để giữ hàng, và trong bao lâu người mua có thể chịu đựng để chờ.
