$NVDAB
$BTC
$TRUMP
🇺🇸 Bạn hiện cần 120.000 USD để mua một ngôi nhà trung bình ở Mỹ. Người Mỹ trung bình kiếm được 85.000 USD
Đây là khoảng cách 35.000 USD giữa mức thu nhập của một hộ gia đình điển hình và mức thu nhập mà họ cần để đủ điều kiện mua nhà trung bình.
Hai đường từng di chuyển cùng nhau. Kể từ năm 2022, chúng đã tách ra và tiếp tục đi theo hướng riêng.
Đây là phần không xuất hiện nhiều trên tiêu đề: thước đo của Cục Dự trữ Liên bang Atlanta không chỉ tính riêng khoản thế chấp. Nó bao gồm thuế tài sản, bảo hiểm cho chủ nhà và PMI.. và khoản “bảo hiểm” là hạng mục đã bùng nổ.
Ở phần lớn các khu vực trong cả nước, phí bảo hiểm (không phải lãi suất) mới là thứ đã đẩy thu nhập đủ điều kiện vượt khỏi tầm với.
Ngưỡng chính thức cho “nhà ở giá phải chăng” là dành 30% thu nhập cho nhà ở. Con số toàn quốc hiện là 47%.
Vậy đến thời điểm nào thì việc này còn là một “chu kỳ” nhà ở, và trở thành một cuộc khủng hoảng khả năng chi trả mang tính cấu trúc?
Nguồn: Atlanta Fed
#FedRateWatch
$BTC
$TRUMP
🇺🇸 Bạn hiện cần 120.000 USD để mua một ngôi nhà trung bình ở Mỹ. Người Mỹ trung bình kiếm được 85.000 USD
Đây là khoảng cách 35.000 USD giữa mức thu nhập của một hộ gia đình điển hình và mức thu nhập mà họ cần để đủ điều kiện mua nhà trung bình.
Hai đường từng di chuyển cùng nhau. Kể từ năm 2022, chúng đã tách ra và tiếp tục đi theo hướng riêng.
Đây là phần không xuất hiện nhiều trên tiêu đề: thước đo của Cục Dự trữ Liên bang Atlanta không chỉ tính riêng khoản thế chấp. Nó bao gồm thuế tài sản, bảo hiểm cho chủ nhà và PMI.. và khoản “bảo hiểm” là hạng mục đã bùng nổ.
Ở phần lớn các khu vực trong cả nước, phí bảo hiểm (không phải lãi suất) mới là thứ đã đẩy thu nhập đủ điều kiện vượt khỏi tầm với.
Ngưỡng chính thức cho “nhà ở giá phải chăng” là dành 30% thu nhập cho nhà ở. Con số toàn quốc hiện là 47%.
Vậy đến thời điểm nào thì việc này còn là một “chu kỳ” nhà ở, và trở thành một cuộc khủng hoảng khả năng chi trả mang tính cấu trúc?
Nguồn: Atlanta Fed
#FedRateWatch
