Khả năng chi trả nhà ở đã lặng lẽ bị phá hủy trong suốt thập kỷ qua.

10 năm trước:
• Lãi suất vay thế chấp 30 năm: 3,4%
• Giá nhà trung vị: 243 nghìn USD
• Tiền thanh toán hằng tháng: 862 USD

Ngày nay:
• Lãi suất vay thế chấp 30 năm: 6,7%
• Giá nhà trung vị: 434 nghìn USD
• Tiền thanh toán hằng tháng: 2.240 USD

Đó là mức tăng 160% trong tiền thanh toán hằng tháng. Khoản tiền đặt cọc của bạn cũng tăng thêm 38 nghìn USD (giả sử đặt cọc 20%).

Vẫn một ngôi nhà. Vẫn một giấc mơ. Nhưng hoàn toàn khác phép tính.

Đó là lý do người mua trẻ cảm thấy bị “khóa cửa”. Không chỉ là chuyện tiết kiệm nhiều hơn hay kỷ luật hơn — vạch đích đã được dời đi trong lúc họ đang chạy. Lãi suất tăng gấp đôi, giá nhà gần như tăng gấp đôi, và tiền lương không theo kịp.

Nếu bạn mua cách đây một thập kỷ, bạn đã trúng xổ số mà không hề hay biết. Còn nếu bạn đang mua bây giờ, bạn đang chơi một trò hoàn toàn khác.