🚨 KHÔNG MUA NHÀ NĂM NAY — TRỪ KHI BẠN ĐÃ GIÀU RỒI
$BTC Nếu bạn không phải là tỷ phú, hãy thuê.
Đúng, THUÊ.
Mua nhà lúc này giống như cách mà người bình thường tự nhốt mình vào một tình trạng tài chính trung bình vĩnh viễn.
Nếu bạn đang tìm nhà đầu tiên, đây là điều quan trọng:
👉 Hãy chờ một cuộc sụp đổ bất động sản kiểu 2008.
Tôi đã thấy mỗi chu kỳ:
📉 2008 (sụp đổ)
📈 2020 (đỉnh)
😐 Hôm nay (đóng băng hoàn toàn)
Xem biểu đồ.
Bong bóng bất động sản cuối cùng đã chạm đỉnh vào năm 2006 (~266).
💣 TẠI SAO MUA VÀO NĂM 2026 LÀ MỘT CÁI BẪY
📊 Dữ liệu từ Redfin:
• 36.8% nhiều người bán hơn người mua
• Nhu cầu ở mức yếu nhất kể từ 2020
Đó không phải là một sự điều chỉnh.
$AXS Lãi suất 30 năm đang ở khoảng 6.5%.
Dịch nghĩa đơn giản?
👉 Không ai có thể di chuyển. Không ai có thể bán.
Không có sự khám phá giá thực sự.
Bạn đang trả giá đầy đủ cho một tài sản không thanh khoản chưa được kiểm chứng dưới áp lực thực sự.$Q
Mua ngay bây giờ có nghĩa là:
❌ Thanh toán hàng tháng tối đa
❌ Tiềm năng lợi nhuận tối thiểu
❌ Rủi ro thời gian tối đa
Nếu bạn đang vay 5:1 trên một ngôi nhà đình trệ trong khi trả 6.5% lãi suất,
👉 BẠN KHÔNG đang xây dựng vốn.
👉 BẠN đang mất vốn một cách chậm rãi.
Nhà ở, dưới những điều kiện này, KHÔNG phải là một khoản đầu tư.
Nó là một tài sản tiêu cực được ngụy trang dưới hình thức giấc mơ.
🧠 TRÒ CHƠI VĨ MÔ MÀ KHÔNG AI MUỐN NGHE
Hãy chờ đến cuối năm 2026 – 2027.
Thực tế đến: • Ly hôn
• Mất việc làm
• Di chuyển
• Nghỉ hưu
• Căng thẳng dòng tiền
⚠️ NẾU BẠN THỰC SỰ PHẢI MUA
Mua như một kẻ săn mồi, không phải như một người tiêu dùng:
✔️ Giả sử thu nhập của bạn giảm 20%
✔️ Giữ LTV bảo thủ
✔️ Chỉ mua nếu bạn có thể sống sót 10 năm với giá cả ổn định hoặc giảm
Nếu điều đó làm bạn sợ hãi…
👉 Bạn không thể đủ khả năng mua ngôi nhà đó.
💬 CÂU HỎI CHÍNH (TRẢ LỜI DƯỚI ĐÂY 👇):
Bạn nghĩ rằng thị trường bất động sản sụp đổ hay chỉ đóng băng trong nhiều năm?
👇 Viết “SỤP ĐỔ” hoặc “ĐÌNH TRỆ” và giải thích tại sao.
Các bình luận hay nhất sẽ được ghim 🔥
#RealEstate #Macro #HousingCrash #Inversiones #Economía