Цены на жильё в Австралии упали до минимума за 40 лет, во всех семи крупнейших городах наблюдается спад
Согласно последнему отчёту австралийской консалтинговой компании в сфере недвижимости Cotality, в октябре индексы цен на жильё в крупнейших городах, включая Сидней и Мельбурн, снова снизились на 1,4%, а за семь месяцев падение составило 8,1%. Сильнее всего цены упали в Брисбене — на 2%. За ним следуют Перт (-1,7%), Сидней (-1,6%) и Аделаида (-1,2%). По данным Cotality, в этом году Резервный банк Австралии уже четыре раза повышал процентные ставки, а последние данные по ИПЦ указывают на то, что повышение ставок может продолжиться, что способно усилить давление на рынок недвижимости. При каждом повышении ставки на 0,25 процентного пункта средняя ставка по ипотеке с плавающей процентной ставкой достигнет 6,7%, что значительно снизит возможности потенциальных покупателей брать кредиты. Хотя сейчас лишь небольшая часть владельцев жилья оказалась в ситуации отрицательного капитала или столкнулась с серьёзными трудностями при выплате кредита, Cotality предупреждает, что риски по-прежнему смещены в сторону дальнейшего снижения, и ожидается, что падение цен на жильё в Австралии станет самым значительным как минимум за 40 лет.
Согласно последнему отчёту австралийской консалтинговой компании в сфере недвижимости Cotality, в октябре индексы цен на жильё в крупнейших городах, включая Сидней и Мельбурн, снова снизились на 1,4%, а за семь месяцев падение составило 8,1%. Сильнее всего цены упали в Брисбене — на 2%. За ним следуют Перт (-1,7%), Сидней (-1,6%) и Аделаида (-1,2%). По данным Cotality, в этом году Резервный банк Австралии уже четыре раза повышал процентные ставки, а последние данные по ИПЦ указывают на то, что повышение ставок может продолжиться, что способно усилить давление на рынок недвижимости. При каждом повышении ставки на 0,25 процентного пункта средняя ставка по ипотеке с плавающей процентной ставкой достигнет 6,7%, что значительно снизит возможности потенциальных покупателей брать кредиты. Хотя сейчас лишь небольшая часть владельцев жилья оказалась в ситуации отрицательного капитала или столкнулась с серьёзными трудностями при выплате кредита, Cotality предупреждает, что риски по-прежнему смещены в сторону дальнейшего снижения, и ожидается, что падение цен на жильё в Австралии станет самым значительным как минимум за 40 лет.