По данным, которыми поделился @MSBIntel, блокчейн @injective теперь размещает токенизированную недвижимость стоимостью более $1 млрд. Это достижение выводит $INJ в центр сектора недвижимости в блокчейне, хотя за громкой цифрой стоят важные оговорки.

Что именно размещено в сети Injective

Основная часть этой суммы приходится на Pineapple Financial. Канадский ипотечный кредитор торгуется на NYSE American и оцифровал ипотечную документацию на сумму свыше $1 млрд в блокчейне Injective. Программа началась в декабре 2025 года с 1 259 ипотечных записей, а к сентябрю 2026 года их число выросло до 2 079; отслеживаемая стоимость составила около $1,1 млрд.

Это не токенизированные доли в недвижимости. Каждая запись — цифровое представление исходного кредитного досье, содержащее более 500 точек данных; действующие правовые механизмы и системы обслуживания кредитов остаются неизменными. Новые ценные бумаги не выпускаются.

Pineapple также планирует пойти гораздо дальше. Компания намерена перевести на Injective более 29 000 ипотечных кредитов, выданных на общую сумму свыше 10 миллиардов долларов. На данный момент переведённые досье составляют около 7% всего ипотечного портфеля компании.

Преобладающая доля, но небольшой рынок

Лидерство Injective выглядит внушительным, поскольку сам сегмент пока невелик. Общий объём токенизированной недвижимости во всех блокчейнах, включая ипотечные портфели вроде портфеля Pineapple, составляет около 1,34 миллиарда долларов, поэтому на одну Pineapple приходится подавляющая часть этой стоимости. Данные разных трекеров различаются. По информации RWA.xyz, по состоянию на сентябрь 2026 года объём распределённой токенизированной недвижимости составлял около 226 миллионов долларов, тогда как её представленная стоимость достигала 1,34 миллиарда долларов.

Недвижимость также составляет лишь небольшую часть более широкого рынка реальных активов (RWA). По подсчётам rwa.xyz, на 27 сентября 2026 года объём токенизированных RWA в блокчейне составлял около 38,6 миллиарда долларов, не считая стейблкоинов. В публикациях о сделке с Injective отмечается риск концентрации: сейчас репутация сети в сфере RWA в значительной степени зависит от одного эмитента.

Для держателей $INJ этот этап свидетельствует об использовании сети институциональными участниками для работы с финансовой документацией. Приведёт ли это к более широкому спросу, будет зависеть от того, сколько эмитентов последуют примеру Pineapple и состоится ли запланированный перевод активов на 10 миллиардов долларов. Эта статья не является инвестиционной рекомендацией.

Источники

Crypto Briefing: Injective токенизирует ипотечную недвижимость на сумму свыше 1 миллиарда долларов
Parameter: Pineapple Financial токенизирует ипотечные кредиты на 1 миллиард долларов в Injective
4IRE Labs: Прогноз развития рынка токенизации недвижимости на 2026 год