Мой друг купил дом за 310 000 долларов в 2019 году.
Его ипотечный платёж составлял 1 450 долларов в месяц.
Он ни разу не пропустил платёж. Не рефинансировал ипотеку. Ничего не достраивал и не ремонтировал в доме.
Теперь он платит 2 100 долларов в месяц.
Почему?
Налоги на недвижимость резко выросли, а страховка домовладельца почти удвоилась после того, как штат пострадал от штормов.
Его собственный дом даже не был повреждён.
Теперь на его эскроу-счёте не хватает тысяч долларов, а ежемесячный платёж вырос на 650 долларов.
Все говорят, что ипотека с фиксированной ставкой даёт стабильность.
Но налоги могут вырасти. Страховка может взлететь до небес. А ежемесячные расходы на жильё могут измениться в одночасье.
Можно годами вовремя платить ипотеку и всё равно оказаться не в состоянии позволить себе дом, который уже принадлежит тебе.
И как это, скажите на милость, должно обеспечивать финансовую стабильность?
Его ипотечный платёж составлял 1 450 долларов в месяц.
Он ни разу не пропустил платёж. Не рефинансировал ипотеку. Ничего не достраивал и не ремонтировал в доме.
Теперь он платит 2 100 долларов в месяц.
Почему?
Налоги на недвижимость резко выросли, а страховка домовладельца почти удвоилась после того, как штат пострадал от штормов.
Его собственный дом даже не был повреждён.
Теперь на его эскроу-счёте не хватает тысяч долларов, а ежемесячный платёж вырос на 650 долларов.
Все говорят, что ипотека с фиксированной ставкой даёт стабильность.
Но налоги могут вырасти. Страховка может взлететь до небес. А ежемесячные расходы на жильё могут измениться в одночасье.
Можно годами вовремя платить ипотеку и всё равно оказаться не в состоянии позволить себе дом, который уже принадлежит тебе.
И как это, скажите на милость, должно обеспечивать финансовую стабильность?