В последнем еженедельном отчёте американская ипотечная компания Freddie Mac сообщила, что ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой остаётся на высоком уровне 7,4% и не снижается уже восемь недель подряд. Она приблизилась к локальному пику, а совокупный рост за этот период достиг 75 базисных пунктов. Передача влияния высоких ставок на реальный сектор экономики заметно ускоряется.
Устойчиво высокая стоимость заимствований существенно подавляет конечный спрос на жильё. Согласно данным, в сентябре число ожидающих завершения сделок купли-продажи жилья в США сократилось на 4% по сравнению с предыдущим месяцем — это самое резкое падение более чем за три года и минимальный уровень с 2014 года, если не учитывать начало 2020 года. Это свидетельствует о том, что отложенное влияние жёсткой политики на оборот активов оказалось гораздо сильнее ожидаемого.
На макроэкономическом уровне высокие ставки и устойчивая инфляция продолжают повышать стоимость капитала и укреплять доллар, ограничивая возможности смягчения условий ликвидности. Заморозка рынка недвижимости говорит о накоплении рисков замедления экономического роста, а ставка дисконтирования, используемая традиционными финансовыми рынками при оценке рисковых активов, продолжает пересматриваться.
Для крипторынка главным сдерживающим фактором остаётся дальнейшее ужесточение условий ликвидности. На фоне давления одновременно на реальную экономику и финансовые условия спекулятивный капитал предпочитает выжидать. В краткосрочной перспективе $BTC и криптоактивам в целом будет трудно двигаться независимо от рынка при отсутствии нового притока ликвидности, поэтому следует остерегаться риска снижения и повышенной волатильности.
#InterestRates #MacroEconomics #РынокЖилья
Устойчиво высокая стоимость заимствований существенно подавляет конечный спрос на жильё. Согласно данным, в сентябре число ожидающих завершения сделок купли-продажи жилья в США сократилось на 4% по сравнению с предыдущим месяцем — это самое резкое падение более чем за три года и минимальный уровень с 2014 года, если не учитывать начало 2020 года. Это свидетельствует о том, что отложенное влияние жёсткой политики на оборот активов оказалось гораздо сильнее ожидаемого.
На макроэкономическом уровне высокие ставки и устойчивая инфляция продолжают повышать стоимость капитала и укреплять доллар, ограничивая возможности смягчения условий ликвидности. Заморозка рынка недвижимости говорит о накоплении рисков замедления экономического роста, а ставка дисконтирования, используемая традиционными финансовыми рынками при оценке рисковых активов, продолжает пересматриваться.
Для крипторынка главным сдерживающим фактором остаётся дальнейшее ужесточение условий ликвидности. На фоне давления одновременно на реальную экономику и финансовые условия спекулятивный капитал предпочитает выжидать. В краткосрочной перспективе $BTC и криптоактивам в целом будет трудно двигаться независимо от рынка при отсутствии нового притока ликвидности, поэтому следует остерегаться риска снижения и повышенной волатильности.
#InterestRates #MacroEconomics #РынокЖилья