📊 The Economist о том, что домохозяйства в развитых странах всё больше зарабатывают на акциях, а не на недвижимости.

А это, на секундочку, разворот двадцатилетнего тренда🫡.

По оценке McKinsey Global Institute, из $40 трлн, на которые выросло мировое богатство домохозяйств в 2025 году, 57% пришлось на акции и лишь 15% — на жильё. За предыдущие 25 лет доля недвижимости в среднем составляла 52%, а акций — 26%. В США, по подсчётам Goldman Sachs, в июле акции впервые со времён Второй мировой войны обогнали недвижимость в структуре состояния.

Причин несколько.
▪️Жильё по-прежнему очень дорогое, поэтому молодёжь не может его купить — и идёт на биржу. JPMorgan сообщает, что с 2015 по 2024 год доля 25-летних с инвестиционными счетами выросла вшестеро.
▪️Высокие ставки сдерживают цены на жильё, и Moody's Analytics ожидает в США годового роста всего на 2,1% против 5% в прошлом десятилетии.
▪️При этом правительства сворачивают льготы для покупателей и усиливают защиту арендаторов.

В то же время акции сейчас оценены рекордно дорого, поэтому богатство просто переходит в более волатильный актив.