Ставки по ипотеке в США взлетели до 7,49% — максимум почти за 3 года! 🏠📉
Плохие новости для покупателей жилья: по данным Ассоциации ипотечных банкиров, средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой в США за неделю, завершившуюся 2 октября, достигла 7,49% — это самый высокий показатель с ноября 2023 года (7,61%).
Главное:
🔸 Рост на 19 базисных пунктов по сравнению с прошлой неделей, когда ставка составляла 7,30%. Это уже седьмая неделя роста подряд.
🔸 Причина — доходность 10-летних казначейских облигаций достигла максимума за 24 года на фоне роста цен на нефть и опасений по поводу инфляции.
🔸 Ставка по 15-летней ипотеке тоже выросла — до 6,71%.
Влияние на доступность жилья:
При кредите на $400 тыс. ежемесячный платёж теперь составляет около $2 794 — против $1 700 с небольшим, когда в 2021 году ставки были на уровне 3%. Покупательная способность снизилась примерно на 25%.
На прошлой неделе число заявок на ипотеку сократилось на 4,2% — покупатели отступают.
Трамп отреагировал: «Ставки должны снизиться», обвинив совет ФРС.
Поскольку и рынок жилья, и криптовалюты зависят от ставок ФРС, высокие ипотечные ставки означают дефицит ликвидности — но не могут ли они также предвещать снижение ставок?
Сейчас худшее время для покупки дома в США? Как это повлияет на ликвидность крипторынка?
#РостИпотечныхСтавокВСШАДо7.49% #КризисЖилья #СтавкаФРС #УзнавайИОбсуждай #АктуальнаяТема#usmortgageratesriseto7.49%
Плохие новости для покупателей жилья: по данным Ассоциации ипотечных банкиров, средняя ставка по 30-летней ипотеке с фиксированной ставкой в США за неделю, завершившуюся 2 октября, достигла 7,49% — это самый высокий показатель с ноября 2023 года (7,61%).
Главное:
🔸 Рост на 19 базисных пунктов по сравнению с прошлой неделей, когда ставка составляла 7,30%. Это уже седьмая неделя роста подряд.
🔸 Причина — доходность 10-летних казначейских облигаций достигла максимума за 24 года на фоне роста цен на нефть и опасений по поводу инфляции.
🔸 Ставка по 15-летней ипотеке тоже выросла — до 6,71%.
Влияние на доступность жилья:
При кредите на $400 тыс. ежемесячный платёж теперь составляет около $2 794 — против $1 700 с небольшим, когда в 2021 году ставки были на уровне 3%. Покупательная способность снизилась примерно на 25%.
На прошлой неделе число заявок на ипотеку сократилось на 4,2% — покупатели отступают.
Трамп отреагировал: «Ставки должны снизиться», обвинив совет ФРС.
Поскольку и рынок жилья, и криптовалюты зависят от ставок ФРС, высокие ипотечные ставки означают дефицит ликвидности — но не могут ли они также предвещать снижение ставок?
Сейчас худшее время для покупки дома в США? Как это повлияет на ликвидность крипторынка?
#РостИпотечныхСтавокВСШАДо7.49% #КризисЖилья #СтавкаФРС #УзнавайИОбсуждай #АктуальнаяТема#usmortgageratesriseto7.49%