VIP-сообщение от Байгэ:
В последнее время я начал постепенно покупать немного 10-летних казначейских облигаций (10 years treasury) на свои пенсионные средства; сегодня доходность уже близка к 5,3%. Вы можете позвонить в брокерскую компанию или выбрать fix income — и тогда 10 years treasury можно будет купить. Если доходность по облигациям продолжит расти, лично я считаю, что это приведёт к рецессии в США. Если ипотека на 30 лет будет под 8% и выше, сколько людей смогут продолжать покупать жильё? Дом за 1 миллион потребует почти 7000 долларов в месяц на 30 лет. Я увидел по своей системе, что китайцам, которые больше всего любят, — это районы в Калифорнии: Irvine, Arcadia, Palo Alto, а ещё центр Нью-Йорка. С точки зрения зарубежных китайских инвесторов, падение уже буквально обрывное. Американцам однозначно не потянуть такие высокие процентные ставки по ипотеке. Если и зарубежные инвесторы начнут уходить, лично я считаю, что в недвижимости есть риск. Ведь высокие цены на жильё плюс проценты по кредитам на фоне проблем с безработицей обязательно приведут к рецессии. Это может быть даже началом той самой супер-медвежьей фазы, о которой я говорил — примерно в 2027 году. Опора на AI, чтобы поддерживать всю экономику США, не является долгосрочным решением. AI может сделать богатым лишь часть людей, но большинство обычных граждан сейчас на самом деле очень тяжело. Это может также быть развитие сценария по типу Trump economy или K economy: часть людей уходит строго вверх, а большинство — вниз.
В последнее время я начал постепенно покупать немного 10-летних казначейских облигаций (10 years treasury) на свои пенсионные средства; сегодня доходность уже близка к 5,3%. Вы можете позвонить в брокерскую компанию или выбрать fix income — и тогда 10 years treasury можно будет купить. Если доходность по облигациям продолжит расти, лично я считаю, что это приведёт к рецессии в США. Если ипотека на 30 лет будет под 8% и выше, сколько людей смогут продолжать покупать жильё? Дом за 1 миллион потребует почти 7000 долларов в месяц на 30 лет. Я увидел по своей системе, что китайцам, которые больше всего любят, — это районы в Калифорнии: Irvine, Arcadia, Palo Alto, а ещё центр Нью-Йорка. С точки зрения зарубежных китайских инвесторов, падение уже буквально обрывное. Американцам однозначно не потянуть такие высокие процентные ставки по ипотеке. Если и зарубежные инвесторы начнут уходить, лично я считаю, что в недвижимости есть риск. Ведь высокие цены на жильё плюс проценты по кредитам на фоне проблем с безработицей обязательно приведут к рецессии. Это может быть даже началом той самой супер-медвежьей фазы, о которой я говорил — примерно в 2027 году. Опора на AI, чтобы поддерживать всю экономику США, не является долгосрочным решением. AI может сделать богатым лишь часть людей, но большинство обычных граждан сейчас на самом деле очень тяжело. Это может также быть развитие сценария по типу Trump economy или K economy: часть людей уходит строго вверх, а большинство — вниз.
