Сальвадор превращает токенизацию в канал финансирования недвижимости
Бум строительства совпадает с новым способом привлечения капитала вне рамок традиционного ипотечного кредитования.
Зарегистрированные проекты в сумме дают 633 млн долларов США по объёмам размещений с 2023 года.
Токенизация недвижимости предусмотрена в Законе о выпуске цифровых активов.
Токенизация перестала быть лишь ставкой, связанной с рынком цифровых активов, и начала находить пространство в финансировании недвижимости Сальвадора.
Как заявил председатель Национальной комиссии по цифровым активам (CNAD) Хуан Карлос Рейес, проекты строительства, зарегистрированные по этой схеме, накопили 633 млн долларов по объёмам размещений и включают 55 регистраций с 2023 года, которые были учтены по состоянию на 4 сентября 2026 года — об этом сообщил местный медиа-ресурс Dinero del país. Только в 2025 году им удалось согласовать в общей сложности 16 эмиссий под недвижимость на сумму порядка 452 млн долларов США.
Прогресс происходит на фоне того, что строительство и операции в сфере недвижимости в стране сохраняют темпы роста. В июне активность в строительстве увеличилась на 10,7% в годовом выражении — согласно Центральному резервному банку (BCR). Результат сопровождался ростом на 13,1% в Показателе предполагаемого потребления цемента.
Позитивно развивался и рынок недвижимости. Деятельность в сфере недвижимости выросла на 7,1% в годовом выражении в июне — на это повлияли продажи новых проектов жилой и нежилой недвижимости, а также более высокий объём финансирования для приобретения и строительства жилья — сообщается в данных BCR.
На этом фоне токенизация выглядит как дополнительный способ привлечения ресурсов. Зарегистрированные проекты CNAD не используют единую структуру: некоторые выпускают долговые токены, которые представляют собой обязательство по выплате основной суммы и процентов, а другие используют токены доходов, привязанные к будущим потокам, формируемым продажами, арендой или операциями с объектами недвижимости.
#news
$BTC $ZEC $SPCXB
Бум строительства совпадает с новым способом привлечения капитала вне рамок традиционного ипотечного кредитования.
Зарегистрированные проекты в сумме дают 633 млн долларов США по объёмам размещений с 2023 года.
Токенизация недвижимости предусмотрена в Законе о выпуске цифровых активов.
Токенизация перестала быть лишь ставкой, связанной с рынком цифровых активов, и начала находить пространство в финансировании недвижимости Сальвадора.
Как заявил председатель Национальной комиссии по цифровым активам (CNAD) Хуан Карлос Рейес, проекты строительства, зарегистрированные по этой схеме, накопили 633 млн долларов по объёмам размещений и включают 55 регистраций с 2023 года, которые были учтены по состоянию на 4 сентября 2026 года — об этом сообщил местный медиа-ресурс Dinero del país. Только в 2025 году им удалось согласовать в общей сложности 16 эмиссий под недвижимость на сумму порядка 452 млн долларов США.
Прогресс происходит на фоне того, что строительство и операции в сфере недвижимости в стране сохраняют темпы роста. В июне активность в строительстве увеличилась на 10,7% в годовом выражении — согласно Центральному резервному банку (BCR). Результат сопровождался ростом на 13,1% в Показателе предполагаемого потребления цемента.
Позитивно развивался и рынок недвижимости. Деятельность в сфере недвижимости выросла на 7,1% в годовом выражении в июне — на это повлияли продажи новых проектов жилой и нежилой недвижимости, а также более высокий объём финансирования для приобретения и строительства жилья — сообщается в данных BCR.
На этом фоне токенизация выглядит как дополнительный способ привлечения ресурсов. Зарегистрированные проекты CNAD не используют единую структуру: некоторые выпускают долговые токены, которые представляют собой обязательство по выплате основной суммы и процентов, а другие используют токены доходов, привязанные к будущим потокам, формируемым продажами, арендой или операциями с объектами недвижимости.
#news
$BTC $ZEC $SPCXB
