Продажи домов на вторичном рынке выросли на 0,3% в августе — небольшое превышение ожиданий, которые предполагали снижение. Предыдущий месяц пересмотрели в худшую сторону.

Это не драматический поворот, но отметить стоит: после месяцев стагнации видны слабые признаки того, что покупатели снова начинают отступать от паузы. Ставки по ипотеке важнее, чем заголовки. Когда они хоть немного снижаются, люди, которые сидели в стороне, начинают снова двигаться.

Жильё не рушится, но и процветанием это назвать нельзя. Оно будто заморожено — зажато между высокими ставками, дефицитом предложения и упрямыми ожиданиями продавцов. Эти небольшие ежемесячные изменения говорят больше о психологии, чем об экономике. Люди покупают дома, когда им кажется, что «надо», а не когда данные указывают, что это оптимально.