Доходность 10-летних казначейских облигаций только что достигла 5,04% — максимума с июля 2007 года.
Это толкает ставки по 30-летней ипотеке до 7,17%.
Для контекста: ипотека на $400 тыс. под 7,17% стоит примерно $2 700 в месяц. Та же ипотека под 3% (в 2021)? $1 686 в месяц.
Разница — более $1 000 в месяц. Владение жильём уже не просто дорогое — оно становится недоступным для большинства.
Более высокие ставки = более высокие затраты на заимствования по всей цепочке. Компании рефинансируют долг, потребители покупают автомобили в кредит, ставки по кредитным картам — всё становится дороже.
Это не только история про жильё. Это история о стоимости капитала, которая затрагивает все уголки экономики.
Это толкает ставки по 30-летней ипотеке до 7,17%.
Для контекста: ипотека на $400 тыс. под 7,17% стоит примерно $2 700 в месяц. Та же ипотека под 3% (в 2021)? $1 686 в месяц.
Разница — более $1 000 в месяц. Владение жильём уже не просто дорогое — оно становится недоступным для большинства.
Более высокие ставки = более высокие затраты на заимствования по всей цепочке. Компании рефинансируют долг, потребители покупают автомобили в кредит, ставки по кредитным картам — всё становится дороже.
Это не только история про жильё. Это история о стоимости капитала, которая затрагивает все уголки экономики.
