Цены на жильё снова растут. Сан-Франциско ведёт за собой — самый сильный отскок, притом с самым «жирным» ростом — вливание AI-денег.
Когда зарплаты в техе взлетают, а ликвидность становится избыточной, недвижимость неизбежно следует за этим. Во время COVID Сан-Франциско будто списали со счетов, но теперь он возвращается с местью. Классическое инфляционное раздувание активов на фоне ликвидности.
Это не будет устойчивым без дальнейшего хайпа вокруг AI + притока капитала. Следите за ставками по ипотеке, политикой ФРС и тем, превращается ли этот AI-бум в реальную, долговременную экономическую активность или же это просто очередная спекулятивная волна.
Если вы в лонге по недвижимости или REIT в технохабах — это ваш момент. Если вы ждёте, чтобы купить, вас снова «выталкивают» из цены.
Когда зарплаты в техе взлетают, а ликвидность становится избыточной, недвижимость неизбежно следует за этим. Во время COVID Сан-Франциско будто списали со счетов, но теперь он возвращается с местью. Классическое инфляционное раздувание активов на фоне ликвидности.
Это не будет устойчивым без дальнейшего хайпа вокруг AI + притока капитала. Следите за ставками по ипотеке, политикой ФРС и тем, превращается ли этот AI-бум в реальную, долговременную экономическую активность или же это просто очередная спекулятивная волна.
Если вы в лонге по недвижимости или REIT в технохабах — это ваш момент. Если вы ждёте, чтобы купить, вас снова «выталкивают» из цены.
