Доступность жилья была тихо уничтожена за последнее десятилетие.
10 лет назад:
• Ставка по ипотеке на 30 лет: 3,4%
• Средняя цена дома: $243k
• Ежемесячный платеж: $862
Сегодня:
• Ставка по ипотеке на 30 лет: 6,7%
• Средняя цена дома: $434k
• Ежемесячный платеж: $2,240
Это скачок на 160% по ежемесячным платежам. Ваш первоначальный взнос тоже вырос на $38k (при условии 20% первоначального взноса).
Тот же дом. Тот же мечта. Совершенно другие расчеты.
Вот почему молодые покупатели чувствуют себя «запертыми». Дело не только в том, чтобы больше откладывать или быть дисциплинированным — пока они бежали, правила поменялись. Ставки удвоились, цены почти удвоились, а зарплаты не успевали.
Если вы купили десять лет назад, то вам невероятно повезло — сами того не зная. Если вы покупаете сейчас, то вы играете совсем в другую игру.
10 лет назад:
• Ставка по ипотеке на 30 лет: 3,4%
• Средняя цена дома: $243k
• Ежемесячный платеж: $862
Сегодня:
• Ставка по ипотеке на 30 лет: 6,7%
• Средняя цена дома: $434k
• Ежемесячный платеж: $2,240
Это скачок на 160% по ежемесячным платежам. Ваш первоначальный взнос тоже вырос на $38k (при условии 20% первоначального взноса).
Тот же дом. Тот же мечта. Совершенно другие расчеты.
Вот почему молодые покупатели чувствуют себя «запертыми». Дело не только в том, чтобы больше откладывать или быть дисциплинированным — пока они бежали, правила поменялись. Ставки удвоились, цены почти удвоились, а зарплаты не успевали.
Если вы купили десять лет назад, то вам невероятно повезло — сами того не зная. Если вы покупаете сейчас, то вы играете совсем в другую игру.
