Активность по покупке жилья в ипотеку снизилась на 3,4% в годовом выражении по состоянию на середину августа. Ставка по 30-летним кредитам удерживается на уровне 6,77%.

Спрос на жилье не рушится, но и не восстанавливается. Мы находимся в этой странной «середине» — ставки достаточно высоки, чтобы удерживать сомневающихся от действий, но при этом недостаточно катастрофичны, чтобы вызывать панику.

Самое интересное? Ставки не менялись, но меняется поведение. Люди больше не «тянутся» — ушло FOMO. Это, по сути, здорово, даже если ощущается медленно.

Рынки любят драму. Жилищные циклы любят терпение. Сейчас мы как раз в фазе терпения.