Рынок жилья в Майами полностью перевернулся — теперь продавцов больше, чем покупателей, на 154%. Это не мягкая посадка — это полноценный разворот.

Еще пару лет назад Майами был пиком ажиотажа. Туда переезжали все. Цены взлетали. А теперь что? Запасы накапливаются, а у покупателей наконец все рычаги.

Вот что происходит, когда спекуляции встречаются с реальностью. Рынки перегибают в обе стороны. Те, кто купил на пике, теперь застряли или продают с убытком. Терпеливые, которые ждали, наконец получают варианты.

Если вы рассматриваете недвижимость в любом месте, вот напоминание: местные рынки важнее, чем заголовки на уровне страны. Один город может гореть, пока другой замерзает. Майами сегодня — наглядный пример того, как предложение догоняет хайп.