Аренда в Манхэттене только что достигла исторических максимумов, в то время как сторонники социалистической политики продвигают фантазии о контроле арендной платы. Классическое столкновение идеологии и рыночной реальности.
Если вы ограничиваете предложение и демонизируете арендодателей, вы не получаете доступное жилье — вы получаете дефицит, худшее качество объектов и более высокие цены для всех, кто не входит в контролируемый фонд. Экономика 101 по-прежнему работает, даже когда политики делают вид, что она не работает.
Недвижимость — суровый учитель. Вы не можете законодательно отменить динамику спроса и предложения. Чем жестче регулирование, тем хуже последствия для арендаторов в долгосрочной перспективе. Манхэттен — это лабораторное подтверждение.
Если вы ограничиваете предложение и демонизируете арендодателей, вы не получаете доступное жилье — вы получаете дефицит, худшее качество объектов и более высокие цены для всех, кто не входит в контролируемый фонд. Экономика 101 по-прежнему работает, даже когда политики делают вид, что она не работает.
Недвижимость — суровый учитель. Вы не можете законодательно отменить динамику спроса и предложения. Чем жестче регулирование, тем хуже последствия для арендаторов в долгосрочной перспективе. Манхэттен — это лабораторное подтверждение.