Компания Better Home & Finance Holding (BETR) и Coinbase (COIN) объявили о завершении первого ипотечного кредита, обеспеченного биткойнами и соответствующего требованиям гарантии Fannie Mae в США, согласно пресс-релизу компании.
Компании планируют сделать этот продукт доступным для квалифицированных заемщиков по всей стране к лету 2026 года. Этот ипотечный продукт позволяет заемщикам закладывать цифровые активы, включая биткойн и USDC, в качестве обеспечения, не ликвидируя свои позиции.
Первый кредит получила семейная пара из Энн-Арбора, штат Мичиган. Пара использовала свои биткоины в качестве залога для покупки жилья. Благодаря этому заёмщики избежали продажи цифровых активов и уплаты соответствующего налога на прирост капитала, одновременно получив ипотечный кредит.
«30-летняя ипотека с фиксированной ставкой была создана для поколения, которое хранило сбережения на банковском счёте и накапливало состояние, работая на одного работодателя», — заявил Вишал Гарг, основатель и генеральный директор Better. «Сегодня финансовая реальность миллионов покупателей, соответствующих требованиям, совсем иная: они создают значительное состояние в цифровых активах».
По данным Better, 41 % клиентов, получивших предварительное одобрение, соответствуют требованиям по доходу и кредитной истории, но не располагают средствами для традиционного первоначального взноса. Согласно данным Национальной ассоциации риелторов, медианный возраст покупателей, приобретающих жильё впервые, достиг 40 лет против 32 лет десять лет назад.
Компании планируют расширять предложение, добавляя другие цифровые активы по мере развития рынка. Coinbase предоставляет для этого ипотечного продукта инфраструктуру хранения активов, обеспечения соответствия нормативным требованиям и управления рисками.
«Десятки миллионов американцев создали значительное состояние в цифровых активах», — заявил Марк Трояновски, руководитель направления потребительских и платформенных партнёрств в Coinbase. «Теперь это состояние открывает прямой путь к приобретению собственного жилья».