Инвестиционная компания в недвижимость Cardone Capital является пионером гибридной инвестиционной модели, которая сочетает традиционное многоквартирное жилье с держанием биткойнов. Интегрируя цифровые активы в портфели недвижимости, стратегия нацелена на использование стабильности активов недвижимости наряду с потенциалом роста криптовалюты, потенциально трансформируя подход инвесторов к диверсификации активов и генерации дохода в цифровую эпоху.
Cardone Capital запустила свой пятый многоквартирный жилой объект, интегрировав 100 миллионов долларов в биткойнах в свой новый комплекс стоимостью 235 миллионов долларов.
Фонд сочетает низкую волатильность и стабильность дохода от недвижимости с высоким потенциалом роста биткойна.
Цель состоит в том, чтобы в конечном итоге преобразовать владение недвижимостью в публичную компанию, подобно цифровым активным казначействам.
Этот инновационный подход может повлиять на развитие крипто-обеспеченных REIT, предлагая пассивный доступ как к недвижимости, так и к цифровым активам.
Риски, связанные с крипто-казначействами, включают уязвимости, возникающие из-за отсутствия операционного денежного потока и рыночных спадов, влияющих на оценки активов.
Грант Кардон расширяет гибридную стратегию инвестирования в недвижимость и биткойн
В шаге, который иллюстрирует развивающийся ландшафт интеграции криптовалюты с традиционными активами, инвестор в недвижимость Грант Кардон расширяет свой многогранный инвестиционный подход. Его компания недавно приобрела жилой комплекс из 366 единиц, стоимостью примерно 235 миллионов долларов, с заметными 100 миллионами долларов, выделенными на биткойн, стремясь объединить стабильность недвижимости с ростом цифровых активов.
«Цель состоит в том, чтобы вывести этот актив на биржу и превратить его в акции. Мы считаем, что недвижимость и биткойн, объединенные как акции, торгуемые как публичная компания, подобны цифровым активным казначействам. Но у нас есть реальный продукт, реальный актив, реальный доход, реальные арендаторы, реальные клиенты. У нас есть свободный денежный поток»,
Прогнозы для фонда Bitcoin 10x Boca Raton. Источник: Cardone Capital
Кардон объяснил, что доход от аренды, получаемый от недвижимости — ожидается, что он составит около 10 миллионов долларов в год — будет реинвестирован в покупку большего количества биткойнов, используя рост стоимости актива для дальнейшего роста.
Эта стратегия согласуется с более широкой эволюцией криптовалюты: интеграция стабильных, генерирующих доход активов с высоковолатильными криптовалютами для диверсификации портфелей. Такие модели могут повлиять на будущее инвестиционных трастов в недвижимость (REIT), позволяя пассивный доступ к обоим секторам через публично торгуемые активы.
Крипто-казначейства сталкиваются со структурными рисками без операционных активов
В то время как многие компании крипто-казначейства полагаются на выпуск долговых или акционерных обязательств для финансирования инвестиций, им часто не хватает основных операционных бизнесов, которые генерируют стабильный денежный поток. По словам отраслевых аналитиков, это создает уязвимости, которые могут угрожать их выживанию на волатильных рынках.
Недвижимость Boca Raton. Источник: Cardone Capital
Крипто-казначейства, особенно те, которые не имеют операционного дохода, уязвимы к рыночным спадам. Когда оценки активов падают или рыночные настроения меняются, эти компании могут быть вынуждены распродать крипто-активы по неблагоприятным ценам или столкнуться с неплатежеспособностью, подчеркивая важность обеспечения цифровых активов осязаемыми потоками доходов, такими как недвижимость.
Поскольку крипторынки остаются высоко непредсказуемыми, стабильность криптопортфелей, обеспеченных недвижимостью, представляет собой альтернативу для инвесторов, стремящихся получить доступ к цифровым активам без экстремальных рисков, связанных с долговыми моделями казначейства. Тем не менее, сектор должен решить присущие уязвимости, связанные с колебаниями рынка и сжатием оценок, чтобы обеспечить долгосрочную устойчивость.
Эта статья была первоначально опубликована как Cardone Capital объединяет реальную полезность с инновационной стратегией биткойна на Crypto Breaking News – вашем надежном источнике крипто-новостей, новостей о биткойне и обновлений блокчейна.