Добрая весть! Китай выиграл экономическую войну, и центральный банк активизировал свои усилия по снижению резервных требований, процентных ставок и процентных ставок по существующим ипотечным кредитам, чтобы поддержать развитие фондового рынка!
Центральный банк активизирует свою игру! Центральный банк объявил, что снизит норму обязательных резервов на 0,5 процентных пункта в ближайшем будущем и может выбрать еще одну возможность снизить норму обязательных резервов на 0,25-0,5 процентных пункта в конце года. процентная ставка по политике банка, семидневная процентная ставка по операции обратного РЕПО будет снижена на 0,2 процентных пункта, а существующая процентная ставка по ипотечным кредитам, как ожидается, снизится примерно на 0,5 процентных пункта до Процентные ставки по новым ипотечным кредитам близки друг к другу , а минимальная ставка кредита для вторичного жилья снижена до 15%.
Во-первых, необходимо снизить норму резервирования депозитов и процентную ставку, а также снизить базовую рыночную процентную ставку.
Народный банк Китая объявил, что в ближайшем будущем снизит норму резервирования депозитов на 0,5 процентного пункта, чтобы обеспечить финансовому рынку долгосрочную ликвидность в размере около 1 трлн юаней.
Во-вторых, снизить процентные ставки по существующим ипотечным кредитам и унифицировать минимальный размер первоначального взноса по ипотечным кредитам.
Поручить коммерческим банкам снизить существующие процентные ставки по ипотечным кредитам до новых процентных ставок по кредитам, при этом ожидается, что среднее снижение составит примерно 0,5 процентных пункта, объединяя коэффициент первоначального взноса для кредитов на первое и второе жилье;
Ожидается, что нынешнее снижение существующих процентных ставок по ипотечным кредитам снизится в среднем на 0,5 процентных пункта и принесет пользу 50 миллионам домохозяйств с населением в 150 миллионов человек, сокращая процентные расходы домохозяйств в среднем примерно на 150 миллиардов юаней в год. Для корректировки существующих процентных ставок по ипотечным кредитам банкам потребуется определенное время для технической подготовки. Механизм ипотечного кредитования коммерческих банков в будущем будет усовершенствован. И банки, и клиенты будут вести переговоры независимо и вносить динамические корректировки на основе рыночных условий. ориентированные принципы. (Такой политикой смогут воспользоваться и те, кто уже взял кредит и погашает его! Проценты по последующей ипотеке также будут соответственно снижены!)
На национальном уровне больше нет различия между первым и вторым домом, а минимальный размер первоначального взноса составляет 15%. На этой основе каждый населенный пункт может применять политику, специфичную для города, и самостоятельно определять, следует ли внедрять дифференцированные механизмы нижнего предела коэффициентов первоначального взноса в пределах своей юрисдикции. Коммерческие банки определяют конкретный коэффициент первоначального взноса на основе профиля риска и готовности клиента.
Центральный банк оптимизирует политику повторного кредитования доступного жилья. Доля финансовой поддержки центрального банка в ранее созданных 300 млрд юаней повторных кредитов на доступное жилье будет увеличена с 60% до 100%, что усилит рыночные стимулы для банков. и приобретающие организации.