homestaging

​Чтобы рассчитать, сколько дохода может приносить объект недвижимости, нужно оценить три показателя:
​Средняя суточная ставка (ADR): средняя цена за ночь. (Для получения реалистичных данных проверьте такие сервисы, как AirDNA и Mashvisor, или объявления конкурентов в непосредственной близости).
​Коэффициент загрузки: процент забронированных ночей от общего числа доступных ночей в году (средние показатели по рынку обычно составляют от 50% до 75% в зависимости от сезонности).
​Валовая годовая выручка: рассчитывается по формуле ADR \times 365 \times коэффициент загрузки.