轩轩下辈子不碰合约

一组触目惊心的数据，看完你还敢移民美国吗？

现在知道什么叫“假努力”了吧？

上海今年预计收1万套老破小~

真正推动房价的，从来不是户型、景观甚至学位，而是：产业 → 企业 → 购买力
一个好产业，能孵化无数购买力：年轻人成长→成家→换改善房→孩子上学→买学区房→财富升级→买豪宅……
这种持续向上的购买力链条，才是房价上涨的根本动力。
购买力持续涌入，住宅供应却相对有限，这样的地方才有长期上涨的动力。哪怕那里的户型并不完美，哪怕房子没那么“好住”。

今年深圳商业供应大幅收缩。据赢商大数据统计，2026年深圳预计开业商业项目仅11个，总体量约50万㎡，较2025年下降超过70%，创下近十年新低。

山景湖景、田园生活，听起来确实令人向往。于是有人早早规划养老，掏空积蓄买下远郊别墅。但冷静想想：配套缺失、生活不便、通勤漫长、装修投入巨大等，更重要的是，这类房产流动性极差，几乎“买入即套牢”。如果真向往自然，短期租赁或旅居也许是更灵活的选择。

深圳卫健委的扎心配文……[允悲]

很多人把环境舒适这点看得很重，但仅有舒适是不够的。
举个例子。盐田港产业单一，无法导入高购买力人群；距离罗湖、福田又不够近，外溢需求多半被沙头角拦截。片区二手房存量不小，配套仍是短板，上车容易下车难。
在深圳，类似的住得舒服但难卖的小区不少，入手前一定要想清楚。

“反正是自住，能上车就行”——这是不少首套购房者的心态。
于是，地段、配套、未来变现能力统统靠边站，先买在远郊再说。
但房子不仅是住所，更是家庭最重要的资产之一。孩子上学怎么办？工作变动后通勤如何解决？未来谁来接盘？
这些现实问题，不会因为你是“刚需”而消失。买房时考虑得越少，日后被动和后悔的可能性就越大。

据统计，目前香港至少有20个新盘陆续取消折扣，准备全面涨价，涨幅普遍在1%-3%……

真是小官巨贪啊……[允悲]

央妈居然还在增持黄金。。

做投资，注定是孤独的。
家人、朋友、同事等，很少有人懂你的野心与坚持。多数人死在蜕变前夕，因为他们高估了天赋，低估了磨练。
真想玩透楼市？必须对土地政策、开发流程、交易规则、人口流向、板块发展等如数家珍。
真想玩透股市？必须把股票的代码、波段、故事、成长潜力、分红情况等熟记于心，再把数十年来的牛熊周期刻进直觉。
这需要的是经年累月的苦功钻研，与极致专注的深度思考。
如果你没有投入同等的时间与精力，那么你赚到的每一分钱，都只是市场暂时借给你的运气。这时最明智的做法，是见好就收，落袋为安，切勿因小成而自命不凡。

广州、深圳各区GDP数据对比：

站在2026年的起点，从《求是》开年明确了房地产拥有金融资产属性，到三条红线制度松绑，再到上海官宣收购二手房，楼市拐点越来越近。。

为什么危机会带来机遇？
因为危机之后，往往伴随着大规模的救市政策，而救市离不开一件事：放水。
2008年全球金融危机，美联储推出多轮量化宽松；2020年疫情冲击，各国再度疯狂开启印钞机。
中国也不例外：2008年的“四万亿”、2015年的货币化棚改，每一次危机后的复苏，都伴随着货币的洪流。
而放水，本质是一次财富的再分配。水流向哪里，哪里的资产价格就会被推高。抓住流向的人，才有机会扭转局面甚至实现跨越。
研究显示，危机中所有人的财富都会缩水，但危机后，差距会被快速拉大。
2008年金融危机后，全球百万富翁人数反而在2009年增长了17%，财富总量增加19%。财富更加向少数人集中。
原因在于，普通人多依赖工资收入，危机下易失去来源；而富人往往具备多元收入结构，更懂资产流动规律，敢于在低点布局。等救市政策到来、流动性释放，优质资产价格回升，他们便能迅速收复失地，实现增值。

广东各市的贫富差距越来越大……

总有人说，房价到顶了，因为年轻人不结婚、不生孩了。
真的是这样吗？至少在深圳来说，我是不相信的。
因为我从不认为房价由砖瓦水泥决定。但我绝对相信，人们对美好生活的向往，与向上攀爬的欲望，才是真正的定价基石。
当数以亿计的人涌向北上广深，那一股欲望的洪流，直接将一线楼市推至令人咋舌的高度。这合理吗？
当然合理。北上广深是目的地、是终点站、是无数人梦中的伊甸园。
任泽平说“长期看人口”，实际上更精准的是“长期看人的欲望”。当一个年轻人来到一线城市，只要家庭条件允许，他就会买房。绝大多数人决策时，只有炽烈的欲望与焦虑。
所以，与其说楼市是经济问题，不如说是人性问题。永远不要低估人对“归属”与“向上攀登”的渴望。

本轮房地产调整可能是近代史上最大的一次调整…

资本市场如同江湖，高手林立，却也层级分明。
第一层：追涨杀跌的盲从者
他们买的是浪潮，哪里有风就往哪里跑。楼市热就冲进楼市，股市火就杀进股市，金银市场涨就梭哈金银市场。他们是市场的饲料，占绝大多数。
第二层：迷信数据的分析者
这群人已开始尝试分析和比较，有一定的启蒙意识。他们会看数据、比价格，用自己理解的方式做判断。
但局限在于，他们的视野和格局往往受限于自身经历和资产规模。一个身价不到百万的人，很难真正理解千万亿万级别的资本游戏。
第三层：精通规则的玩家
小庄家、游资等在此聚集。他们不再看技术面——当你手握十亿资金，K线图可能都是你画出来的。这一层的人已摸清游戏规则，却常因体量不足成为靶子。
第四层：手握内幕的操盘手
只有这个层面的人，才玩得起地块捂盘、重大重组。钱已不是问题，关键在于能否力排众议，一举夺嫡。这里没有普通玩家，只有被命运选中的极少数。
第五层：国运城运洞察者
站在这个高度的，已不是普通投资者。他们洞察的是国家发展方向、人性根本欲望。这是最高维度的认知，涉及宏观经济、人口结构、社会心理等多重因素。
看清自己在哪一层，是觉醒的第一步。