O Fubon Bank (Hong Kong) anunciou seu plano para testar um programa de tokenização imobiliária em colaboração com a empresa de tecnologia financeira Ripple. A iniciativa está prevista para ser realizada no terceiro trimestre e visa aproveitar os benefícios das moedas digitais e da tecnologia blockchain para agilizar as transações imobiliárias e os processos de empréstimo.
Como parte do projeto piloto, o Fubon Bank utilizará a plataforma Ripple Central Bank Digital Currency (CBDC), que permitirá ao banco tokenizar propriedades, permitindo-lhes emitir empréstimos usando dólares digitais de Hong Kong. A implementação da tecnologia blockchain aumentará a segurança, a transparência e a eficiência nas transações imobiliárias, ao mesmo tempo que facilitará a emissão de empréstimos em dólares digitais de Hong Kong para acelerar o processo geral.
A fase de testes concentrar-se-á inicialmente nos clientes existentes que são potenciais candidatos a empréstimos hipotecários adicionais. Através da parceria com a Ripple, o banco poderá tokenizar a garantia e fornecer empréstimos em eHKD aos clientes usando uma taxa de câmbio de 1:1 entre dólares de Hong Kong e a moeda digital de teste. Para acessar suas informações de empréstimo e dados relevantes, os clientes terão a conveniência de usar a carteira eletrônica eHKD dedicada da Fubon, que exibirá detalhes como índices de valor do empréstimo, testes de estresse e valores de propriedade em tempo real.
O vice-presidente executivo e diretor de estratégia do Fubon Bank, Eric Hsu, explicou que o uso da plataforma CBDC da Ripple, que incorpora dólares digitais de Hong Kong e imóveis tokenizados, está alinhado com a tecnologia usada no XRP Ledger (XRPL). Esta tecnologia foi projetada para operar em um sistema de contabilidade privado e seguro. A Ripple tem estado ativamente envolvida em vários projetos de CBDC em todo o mundo e está se envolvendo com dezenas de bancos centrais, incluindo iniciativas para testar moedas digitais para pagamentos de varejo, transfronteiriços e de atacado no Butão, bem como trabalhando com o governo de Palau em um dólar americano stablecoin apoiado por -.
Hsu enfatizou que o ecossistema de pagamentos de Hong Kong, que já inclui métodos populares como FPS (Sistema de Pagamento Mais Rápido) e cartões Octopus, está maduro o suficiente para a adoção de dólares digitais de Hong Kong. Para impulsionar a adoção do eHKD, começar pela emissão de empréstimos foi uma escolha estratégica, uma vez que os clientes que recebem empréstimos digitais em dólares de Hong Kong podem posteriormente utilizá-los para compras de propriedades, investimentos e outras transações, promovendo assim a utilização da moeda digital.
Embora o foco atual esteja nos empréstimos hipotecários, o Fubon Bank está explorando possíveis colaborações com promotores imobiliários para expandir os casos de uso de dólares digitais de Hong Kong. Por exemplo, os jovens compradores de casas poderiam envolver os seus pais, que poderiam aproveitar as suas propriedades existentes para adquirir dólares digitais de Hong Kong para comprar imóveis a promotores. O sucesso de tais aplicações dependerá do crescimento do ecossistema digital do dólar de Hong Kong, e o Fubon Bank está a considerar incentivos como “bónus de referência” para encorajar os clientes a adoptarem a moeda digital.
Olhando para o futuro, Eric Hsu prevê um futuro onde propriedades inteiras, incluindo escrituras de terras geridas pelo Registo Predial, possam ser tokenizadas. Embora o programa piloto não inclua actualmente novas hipotecas, ele estabelece as bases para potenciais aplicações futuras, sujeitas a uma implementação bem-sucedida e à aceitação do cliente. Além disso, o banco também está a explorar possibilidades de tokenização de capital imobiliário, o que poderia levar à fracionamento da propriedade, abrindo novas oportunidades de investimento.
Fonte: https://azcoinnews.com/fubon-bank-partners-with-ripple-for-real-estate-tokenization-pilot-in-hong-kong.html