Minha observação é: esta rodada de liquidação das mineradoras que migraram para aluguel de IA parece mais uma reprecificação do custo de financiamento e do risco regulatório do que um colapso da demanda por contratos de locação. Se essa avaliação se sustenta ou não depende de os contratos já assinados serem cancelados, de o ambiente de financiamento continuar apertando e de os riscos de energia e licenciamento no Texas se espalharem para mais projetos.

Primeiro, os fatos. Segundo reportagem da PANews citando um relatório de pesquisa da VanEck, as ações de mineradoras de bitcoin que estão se transformando em infraestrutura de aluguel para data centers de IA caíram, em média, cerca de 35% em outubro, mas os contratos já assinados não foram cancelados e os sinais de demanda continuam se fortalecendo. A VanEck atribui essa rodada de vendas ao aumento do custo de financiamento e ao sentimento macroeconômico, e acredita que o mercado está subestimando o valor dos contratos de longo prazo. O relatório também menciona que o gargalo da infraestrutura de IA está na eletricidade, e não nos chips; essas mineradoras normalmente assinam contratos de 10 a 20 anos com locatários de grau de investimento, com avaliação em cerca de metade da dos REITs de data centers, com base no EBITDA de 2028. Já a CoinDesk informou que o resultado eleitoral no Texas trouxe nova incerteza para as mineradoras em transição para IA, especialmente em relação ao acesso à energia e às licenças de construção, e que empresas com projetos já aprovados podem se beneficiar com a restrição da oferta.

A partir disso, infere-se que o mercado está precificando separadamente o “fluxo de caixa já contratado” e a “opção de expansão”. Contratos longos já assinados representam receita relativamente certa, mas a queda das ações mostra que os investidores estão mais preocupados com a taxa de desconto e com as barreiras regulatórias; quando o custo de financiamento sobe e as incertezas de licenciamento aumentam, a narrativa de expansão perde valor, mesmo que o contrato em si não piore ao mesmo tempo. Minha leitura é que, se os contratos continuarem válidos, a queda atual reflete um aumento do prêmio de risco, e não uma refutação da demanda.

Em termos de cenário, se mais adiante houver cancelamento de contratos ou inadimplência de locatários, essa conclusão deixa de valer; se o custo de financiamento cair e o licenciamento dos projetos avançar, a diferença de valuation pode diminuir; se o risco do Texas se espalhar para outros estados, a reprecificação vai durar mais.

Vale monitorar: se os contratos serão cancelados, a evolução do custo de financiamento e o andamento das licenças dos projetos. Este texto não constitui recomendação de investimento.

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Fonte:
PANews (publicado originalmente em 11-05 07:57, horário de Pequim)
https://www.panewslab.com/zh/articles/01a1a8fe-cfb5-71a6-9449-648405cb150f
CoinDesk (publicado originalmente em 11-05 00:08, horário de Pequim)
https://www.coindesk.com/markets/2026/11/04/wall-street-cuts-bitcoin-miner-price-targets-after-democrats-texas-win-threatens-ai-data-center-boom