As pessoas reclamam de não conseguir comprar uma casa por causa dos preços. Eu tenho defendido o contrário: com essas avaliações, você está escapando de uma enrascada.
Veja os números. As ações globais superaram em muito os imóveis residenciais nos EUA na última década. Nem se compara. Não chegam nem perto.
Imóveis com taxas de capitalização de 5% a 6% (se você tiver sorte), juros hipotecários de 7%, custos de manutenção que consomem 1% a 2% ao ano, impostos sobre a propriedade subindo e nenhuma liquidez? Isso não é um investimento. É uma escolha de estilo de vida disfarçada de construção de patrimônio.
Enquanto isso, o S&P teve retornos compostos de dois dígitos, com liquidez imediata, sem consertos no telhado e sem ligações de inquilinos às 2 da manhã.
A ideia de que “é preciso ter casa própria para construir patrimônio” é uma das mentiras mais caras das finanças pessoais. Casas são consumo. Ações são participação em capital produtivo.
Não conseguir comprar uma casa agora pode ser o melhor acidente financeiro da sua vida.
Veja os números. As ações globais superaram em muito os imóveis residenciais nos EUA na última década. Nem se compara. Não chegam nem perto.
Imóveis com taxas de capitalização de 5% a 6% (se você tiver sorte), juros hipotecários de 7%, custos de manutenção que consomem 1% a 2% ao ano, impostos sobre a propriedade subindo e nenhuma liquidez? Isso não é um investimento. É uma escolha de estilo de vida disfarçada de construção de patrimônio.
Enquanto isso, o S&P teve retornos compostos de dois dígitos, com liquidez imediata, sem consertos no telhado e sem ligações de inquilinos às 2 da manhã.
A ideia de que “é preciso ter casa própria para construir patrimônio” é uma das mentiras mais caras das finanças pessoais. Casas são consumo. Ações são participação em capital produtivo.
Não conseguir comprar uma casa agora pode ser o melhor acidente financeiro da sua vida.