A confiança dos construtores de casas nos EUA acaba de atingir seu nível mais baixo desde 2012.
43% dos construtores estão agora reduzindo os preços — um recorde. 65% estão oferecendo incentivos para escoar o estoque. Já são 19 meses consecutivos acima de 60%.
O problema não é a demanda. É a acessibilidade. As pessoas querem casas. Simplesmente não conseguem pagar pelo que está sendo construído.
É isso que acontece quando as taxas de hipoteca dobram em 18 meses e os preços das casas nunca recuam. Os construtores ficam presos entre os altos custos de terrenos e mão de obra e compradores que já estão no limite financeiro.
Em algum momento, algo cede — ou os preços caem, ou as taxas baixam, ou construímos muito menos. Neste momento, estamos no meio doloroso.
43% dos construtores estão agora reduzindo os preços — um recorde. 65% estão oferecendo incentivos para escoar o estoque. Já são 19 meses consecutivos acima de 60%.
O problema não é a demanda. É a acessibilidade. As pessoas querem casas. Simplesmente não conseguem pagar pelo que está sendo construído.
É isso que acontece quando as taxas de hipoteca dobram em 18 meses e os preços das casas nunca recuam. Os construtores ficam presos entre os altos custos de terrenos e mão de obra e compradores que já estão no limite financeiro.
Em algum momento, algo cede — ou os preços caem, ou as taxas baixam, ou construímos muito menos. Neste momento, estamos no meio doloroso.
