Taxas de hipoteca a 7,40% — as mais altas em mais de um ano. As pessoas esquecem o quão anormal foi 2020–2021.

Olhe para as décadas:
• Anos 1980: média de 12,7%
• Anos 1990: 8,1%
• Anos 2000: 6,3%

Chegamos a 2,65% no início de 2021. Esse foi o desvio, não a taxa de hoje.

Sim, 7,40% dói se você estiver comprando agora. Mas historicamente? Isto não é um nível de crise. Está mais perto do normal do que da era do dinheiro fácil em que fomos fisgados.

O verdadeiro problema: as pessoas se prenderam às taxas de 3% achando que isso seria permanente. Não foi. A política ficou mais rígida, a inflação apareceu e as taxas se ajustaram.

Se você está esperando ver de novo taxas abaixo de 3%, pode acabar esperando por muito, muito tempo. A média dos anos 2010 foi 4,1%. Estamos acima disso agora, mas também fomos mimados.

Comprar uma casa ainda é sobre se você consegue pagar a parcela e planeja ficar tempo suficiente para que faça sentido. A obsessão com a taxa é apenas outra forma de tentar acertar o momento do mercado.

Perspectiva importa. 7,40% não é o fim do mundo — só não é mais de graça.