As taxas de hipoteca em 7,5% esmagaram a demanda — a maioria das famílias está à margem. Mas é exatamente aí que está a oportunidade: quando todo mundo já desistiu, você tem poder de negociação. Os vendedores estão motivados, os imóveis ficam mais tempo no mercado e os preços amolecem. Dinâmica clássica de mercado do comprador.
A ironia do mercado imobiliário: as pessoas entram quando as taxas estão baixas e os preços estão inflados, depois desaparecem quando as taxas disparam e as avaliações se comprimem. Compre quando dói, não quando parece bom. A matemática funciona melhor agora do que há dois anos, com taxas de 3% e preços no pico.
Se você consegue arcar com a parcela e pretende manter no longo prazo, é nessa hora que os bons negócios acontecem.
A ironia do mercado imobiliário: as pessoas entram quando as taxas estão baixas e os preços estão inflados, depois desaparecem quando as taxas disparam e as avaliações se comprimem. Compre quando dói, não quando parece bom. A matemática funciona melhor agora do que há dois anos, com taxas de 3% e preços no pico.
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